Route de Fourques, Tordères
- Parcelle
- AC 1
- Contenance
- 7 416 m²
- Zone d'urbanisme
- Apa
- Objectif de préservation paysagère et des terres agricoles, toute construction à destination autre qu'agricole ou forestière est interdite (hormis les équipements collectifs)
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Identifiant 66211000AC0001Feuille 000 A 04Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,9 m
- Pente du terrain
- 21,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Apa, objectif de préservation paysagère et des terres agricoles, toute construction à destination autre qu'agricole ou forestière est interdite (hormis les équipements collectifs), du PLU Torderes, en vigueur depuis le 13/04/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 46 Rte de Fourques | Maison | 200 m² | 336 000 € | — |
| 26/12/2022 | 32 Rte de Fourques | Dépendance, Maison | 155 m² | 135 000 € | 871 € |
| 16/05/2022 | 27 Rte de Fourques | Dépendance, Maison | 375 m² | 318 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Route de Fourques 66300 Tordères | 239,9 m² | 1979 | D | B |
| maison, 46 Route de Fourques 66300 Tordères | 110 m² | 1979 | C | B |
| maison, 21 Route de Fourques 66300 Tordères | 100 m² | 1978 | D | B |
| maison, 32 Route de Fourques 66300 Tordères | 154 m² | — | A | A |
| maison, 27 Route de Fourques 66300 Tordères | 125,2 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.