Cadastre de Tordères
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INSEE66211Code postal 66300187 habitants13 voies et 99 adressesPlan local d'urbanisme, Torderes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 998 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20192 348 €2 ventes
- 20202 094 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 629 €4 ventes
- 20233 360 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 998 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 998 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 360 € | 3 |
| 2022 | 2 629 € | 4 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 094 € | 3 |
| 2019 | 2 348 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 483 € | 4 |
| 2016 | 2 250 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 020 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,60 €/m²entre 8,71 et 15,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 067 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,35 €/m²entre 8,60 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,01 €/m²entre 7,37 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 1 067 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTorderes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 376 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tordères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tordères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRIF TORDEREnaturel
Taxe foncière à Tordères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,94 %
Commune 37,05 %, intercommunalité 3,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 4,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,16 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,39 point39,55 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 4,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,16 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,55 % | 15,39 % |
| 2021 | 40,94 % | 16,40 % |
| 2022 | 40,94 % | 16,40 % |
| 2023 | 40,94 % | 16,40 % |
| 2024 | 40,94 % | 16,40 % |
| 2025 | 40,94 % | 16,40 % |
En 2020 : 16,95 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Aspres.
Les voies de Tordères
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Pyrénées-Orientales