Chemin du Trial, Tornac
Numéros de la voie30
- Parcelle
- AN 143
- Contenance
- 455 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Les hameaux patrimoniaux
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 30330000AN0143Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,4 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 863 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, les hameaux patrimoniaux, du PLU Tornac, en vigueur depuis le 24/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Alea gonflement d'argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château (ruines)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | Permis de construire0303302300001 | Chemin du Trial | AN 722 | 1 logement, 121 m² | 2 257 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis d'aménager0303302200001 | Chemin du Trial | AN 138 | — | 4 305 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 112 Che du Trial | Maison | 89 m² | 99 000 € | 1 112 € |
| 15/02/2023 | 112 Che du Trial | Appartement | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 28/01/2022 | 112 Che du Trial | Maison | 70 m² | 138 510 € | 1 979 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32a Chemin du Trial 30140 Tornac | 74,3 m² | 2013 | B | A |
| maison, 112b Chemin du Trial 30140 Tornac | 104,9 m² | — | D | B |
| maison, 112d Chemin du Trial 30140 Tornac | 90 m² | — | D | B |
| maison, 149 Chemin du Trial 30140 Tornac | 73,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 240 Chemin du Trial 30140 Tornac | 72,4 m² | — | D | B |
| maison, 112d Chemin du Trial 30140 Tornac | 90 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TORNACadministration publique
- SCI DU 3 RUE CANNEAUimmobilier
- AJAMA (FLEETEVER)information et communication
- SCI DES AMIS DE TORNACimmobilier
- ASSOCIATION DES PARENTS D' ELEVES DE MASSILLARGUES -ATUECH ET TORNACautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.