Cadastre de Tornac
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INSEE30330Code postal 30140944 habitants62 voies et 622 adressesPlan local d'urbanisme, Tornac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
847 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 521 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 875 €1 vente
- 20231 091 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025847 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 847 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 091 € | 1 |
| 2022 | 1 875 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 521 € | 1 |
| 2018 | 1 570 € | 1 |
| 2017 | 2 152 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 338 € | 1 |
| 2014 | 5 000 € | 1 |
2 429 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 13 %, de 2 274 à 1 976 €/m².
- 20191 714 €11 ventes
- 20202 261 €8 ventes
- 20212 312 €10 ventes
- 20222 321 €18 ventes
- 20233 723 €4 ventes
- 20241 976 €8 ventes
- 20252 429 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 429 € | 3 |
| 2024 | 1 976 € | 8 |
| 2023 | 3 723 € | 4 |
| 2022 | 2 321 € | 18 |
| 2021 | 2 312 € | 10 |
| 2020 | 2 261 € | 8 |
| 2019 | 1 714 € | 11 |
| 2018 | 1 985 € | 7 |
| 2017 | 2 477 € | 10 |
| 2016 | 1 854 € | 10 |
| 2015 | 1 575 € | 5 |
| 2014 | 2 274 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Quissac4 ventes · 1 877 €/m²
- Chemin de la Flavarderie4 ventes · 2 787 €/m²
- Route de Nimes4 ventes · 1 892 €/m²
- Chemin de Massariès3 ventes · 2 792 €/m²
- Mas Neuf3 ventes · 1 525 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,87 €/m²entre 7,48 et 13,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 908 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,74 et 13,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,69 €/m²entre 9,98 et 16,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,12 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 908 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTornac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tornac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tornac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111-3 Gardon d'Anduzenaturel
Taxe foncière à Tornac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,23 %
Commune 34,05 %, intercommunalité 6,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,78 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 9,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,45 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,78 points36,45 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 9,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,45 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,45 % | 14,23 % |
| 2021 | 36,47 % | 14,30 % |
| 2022 | 38,49 % | 15,73 % |
| 2023 | 38,50 % | 15,73 % |
| 2024 | 40,21 % | 15,73 % |
| 2025 | 40,23 % | 15,73 % |
En 2020 : 5,71 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Tornac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Calade des Fontaines6
- Chemin d'Aspères38
- Chemin d’Orthoux22
- Chemin de Bellevue7
- Chemin de la Flavarderie23
- Chemin de la Flavarderie Haute18
- Chemin de la Flavarderie Hte14
- Chemin de la Maison d’Ecole7
- Chemin de la Molière29
- Chemin de la Réginerie6
- Chemin de Laucire24
- Chemin de Massariès16
- Chemin de Taupessargues7
- Chemin des Costes27
- Chemin des Martines31
- Chemin des Pourtaries9
- Chemin des Sources9
- Chemin du Mas Blanc7
- Chemin du Mas du Pont6
- Chemin du Petit Bosc8
- Chemin du Puits d'Orthoux7
- Chemin du Soulier16
- Chemin du Trial30
- Chemin du Trial Sud7
- La Devalade de l’Abbe6
- le Mas Blanc7
- Route de Nimes48
- Route de Quissac57
- Route de Saint Hippolyte du Fort37
- Ruelle de l'Ancienne Mairie12
- Baruel1
- Chemin d'Ourne1
- Chemin de Baruel1
- Chemin de Beauregard3
- Chemin de Cabridies5
- Chemin de Clary5
- Chemin de Gaujac4
- Chemin de l’Ort Grand2
- Chemin de la Cavalié1
- Chemin de la Croix de Pallieres2
- Chemin de la Fargèze3
- Chemin de la Gare5
- Chemin de la Guiraudie2
- Chemin de la Montade1
- Chemin de Sérial2
- Chemin des 3 Fontaines1
- Chemin du Grand Bosc1
- Chemin du Mazet2
- Impasse d’Ourne1
- Impasse des Pourtaries2
- Impasse Poumaret4
- Impasse Saint Nazaire3
- La Calade4
- la Molière1
- La Montade1
- La Reginerie6
- le Bosc1
- le Mazet2
- Mas du Pont6
- Route de Saint Félix1
- Route des Vignerons2
- Taupessargues5
Autres communes du département
Gard