Route de Nimes, Tornac
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AO 56
- Contenance
- 1 887 m²
- Zone d'urbanisme
- Ube
- Les hameaux
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 30330000AO0056Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 863 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ube, les hameaux, du PLU Tornac, en vigueur depuis le 24/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Alea inondation etude Exzeco d'apres MNT
- Alea gonflement d'argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château (ruines)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Permis de construire0303302500004 | Route de Nimes | AO 64, AO 65, AO 66 | 1 logement, 115 m² | 8 596 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2024 | Permis de construire0303302300005 | 655 Route de Nimes | AO 500 | 84 m² | 2 427 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2015 | Permis de construire03033015C0007 | 981 Route de Nimes | AO 102, AO 103, AO 107 | 130 m² | 68 856 m² | commencé | LOU MAS-AI |
| 08/03/2015 | Permis de construire03033014A0004 | 1193 Rte de Nimes | AO 146, AO 143, AO 142 | 40 m² | 5 265 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2015 | Déclaration préalable03033015A0002 | 1163 Rte de Nimes | OA 408 | 1 logement | 2 533 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 368 Rte de Nimes | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 03/01/2023 | 217 Rte de Nimes | Maison, Appartement, Dépendance | 198 m² | 230 000 € | — |
| 18/11/2022 | 125 Rte de Nimes | Maison | 60 m² | 50 000 € | — |
| 15/11/2022 | 597 Rte de Nimes | Maison | 190 m² | 201 000 € | — |
| 01/04/2022 | 125 Rte de Nimes | Dépendance, Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 11/10/2021 | 479 Rte de Nimes | Dépendance, Maison | 340 m² | 404 990 € | — |
| 22/07/2021 | 127 Rte de Nimes | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 01/07/2021 | 310 Rte de Nimes | Maison | 256 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | 1383 Rte de Nimes | Appartement | 500 m² | 249 150 € | — |
| 21/05/2021 | 119 Rte de Nimes | Appartement, Dépendance | 91 m² | 100 000 € | — |
| 04/02/2021 | 475 Rte de Nimes | Appartement | 126 m² | 53 000 € | — |
| 02/02/2021 | 475 Rte de Nimes | Appartement | 140 m² | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 361 Route de Nimes 30140 Tornac | 86,9 m² | — | D | B |
| maison, Route de Nimes 30140 Tornac | 102,8 m² | — | D | C |
| maison, 368 Route de Nimes 30140 Tornac | 67,9 m² | — | G | G |
| appartement, 475b Route de Nimes 30140 Tornac | 89 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 475b Route de Nimes 30140 Tornac | 49,1 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 125 Route de Nimes 30140 Tornac | 34,3 m² | — | C | A |
| appartement, 125 Route de Nimes 30140 Tornac | 39,6 m² | — | C | A |
| maison, 125 Route de Nimes 30140 Tornac | 28,3 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 125 Route de Nimes 30140 Tornac | 46,8 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 475 Route de Nimes 30140 Tornac | 75,2 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMBULANCES, TAXIS, VSL ET POMPES FUNEBRES DES GARDONSsanté et action sociale
- POTERIE LA MADELEINEcommerce
- MEC'A SERVICEScommerce
- MDS (MAISON DE STEBAN)arts et spectacles
- AMPHOLIA (AMPHOLIA)industrie
- OLIKA (POTERIE DU CHATEAU)hébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.