Route de Quissac, Tornac
Numéros de la voie57
- Parcelle
- AL 147
- Contenance
- 57 516 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Les Espaces naturels
Identifiant 30330000AL0147Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 194 m
- Pente du terrain
- 18,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 363 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 864 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, les espaces naturels, du PLU Tornac, en vigueur depuis le 24/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de protection des eaux potables-PPR la Gardio (pas de DUP)
- Alea gonflement d'argile moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2018 | Permis de construire03033018C0005 | Route de Quissac | AN 699 | 1 logement, 88 m² | 645 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2015 | Permis de construire03033015A0001 | 712 Rte de Quissac | AN 681, AN 680, AN 679 | 174 m² | 23 519 m² | terminé | CAVE COOPERATIVE DES VIGNERONS DE TORNAC |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3320 Rte de Quissac | Maison | 240 m² | 280 000 € | — |
| 29/10/2024 | 3692 Rte de Quissac | Dépendance, Maison | 1 008 m² | 544 000 € | — |
| 07/09/2023 | 1062 Rte de Quissac | Local industriel. commercial ou assimilé | 900 m² | 190 000 € | — |
| 18/10/2022 | 1203 Rte de Quissac | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 05/11/2021 | 1213 Rte de Quissac | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 € |
| 16/07/2021 | 862 Rte de Quissac | Appartement, Dépendance | 592 m² | 839 120 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1097 Route de Quissac 30140 Tornac | 167 m² | — | C | B |
| maison, 3396b Route de Quissac 30140 Tornac | 160,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1121 Route de Quissac 30140 Tornac | 52,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1121 Route de Quissac 30140 Tornac | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1121 Route de Quissac 30140 Tornac | 52,5 m² | — | C | A |
| maison, 3248 Route de Quissac 30140 Tornac | 117,9 m² | — | C | C |
| maison, 3396a Route de Quissac 30140 Tornac | 150,4 m² | — | C | C |
| maison, 1958 Route de Quissac 30140 Tornac | 105 m² | — | C | A |
| maison, 3646 Route de Quissac 30140 Tornac | 235,6 m² | — | D | D |
| maison, Route de Quissac 30140 Tornac | 251,5 m² | — | D | B |
| maison, 3320 Route de Quissac 30140 Tornac | 116,5 m² | — | F | C |
| maison, 1203 Route de Quissac 30140 Tornac | 90 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.