Rue de Pourlets, Tosse
- Parcelle
- AI 452
- Contenance
- 501 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 40317000AI0452Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 801 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Degré 4 - Tissu pavillonnaire
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- 7 mètres E et 9 mètres F. Pour les toitures terrasses les constructions ne peuvent dépasser 6m. La hauteur max est de 3,5m pour les annexes situées dans la bande de 4m par rapport aux limites séparatives
- 40%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | Permis d'aménager04031722D0001 | Pourlets | AD 180 | — | 34 477 m² | terminé | PROMOBAT |
| 17/12/2021 | Permis de construire04031721D0051 | Pourlets | AD 272 | 1 logement, 94 m² | 14 714 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de construire04031721D0048 | Pourlets | AD 223 | 1 logement, 123 m² | 12 675 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis d'aménager04031721D0002 | Pourlets | AD 93, AD 94 | — | 15 263 m² | terminé | FP REAL ESTATE |
| 21/04/2021 | Permis de construire04031721D0003 | Pourlets | AD 478, AD 479 | 1 logement, 146 m² | 1 007 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2021 | Permis de construire04031720D0046 | Pourlets | AD 266 | 1 logement, 145 m² | 20 063 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis de construire04031720D0001 | Pourlets | AD 223 | 1 logement, 126 m² | 12 675 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2020 | Permis de construire04031720D0009 | Pourlets | AD 223 | 1 logement, 119 m² | 12 675 m² | commencé | particulier |
Afficher les 24 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2020 | Permis de construire04031719D0052 | Pourlets | AD 223 | 8 logements, 483 m² | 1 350 m² | commencé | CLAIRSIENNE |
| 13/03/2020 | Permis de construire04031719D0057 | Pourlets | AD 223 | 1 logement, 118 m² | 12 675 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire04031719D0055 | Pourlets | AD 223 | 1 logement, 88 m² | 12 675 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2020 | Permis de construire04031719D0054 | Pourlets | AD 223 | 1 logement, 118 m² | 12 675 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire04031719D0049 | Pourlets | AD 223 | 1 logement, 87 m² | 12 675 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2020 | Permis de construire04031719D0040 | Pourlets | AD 223 | 1 logement, 99 m² | 12 675 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis de construire04031719D0014 | Pourlets | AD 162, AD 163 | 1 logement, 113 m² | 9 359 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire04031719D0012 | Pourlets | AD 162, AD 163 | 1 logement, 122 m² | 9 359 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2019 | Permis de construire04031719D0010 | Pourlets | AD 162, AD 163 | 1 logement, 125 m² | 9 359 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire04031719D0005 | Pourlets | AD 162, AD 163 | 1 logement, 87 m² | 9 359 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2019 | Permis de construire04031718D0072 | Pourlets | AD 264 | 1 logement, 104 m² | 9 107 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire04031718D0071 | Pourlets | AD 380 | 1 logement, 129 m² | 588 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire04031718D0046 | Pourlets | AD 176 | 1 logement, 142 m² | 1 042 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2018 | Permis d'aménager04031718D0001 | Pourlets | AD 162, AD 163 | — | 9 359 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire04031718D0006 | Pourlets | AD 391 | 1 logement, 115 m² | 717 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire04031717D0048 | Pourlets | AD 377 | 1 logement, 106 m² | 656 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2017 | Permis de construire04031717D0035 | Pourlets | AD 392 | 1 logement, 110 m² | 616 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire04031717D0026 | Pourlets | AD 395 | 1 logement, 118 m² | 567 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire04031717D0020 | Pourlets | AD 386 | 1 logement, 90 m² | 608 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2017 | Permis de construire04031717D0021 | Pourlets | AD 375 | 1 logement, 106 m² | 595 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de construire04031717D0014 | Pourlets | AD 402 | 1 logement, 132 m² | 681 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire04031717D0016 | Pourlets | AD 378 | 1 logement, 90 m² | 606 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis de construire04031717D0012 | Pourlets | AD 368 | 1 logement, 90 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de construire04031717D0005 | Pourlets | AD 374 | 1 logement, 97 m² | 588 m² | terminé | particulier |
32 autorisations rattachées à cette voie sur les 632 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 5 Rue de Pourlets | Dépendance, Maison | 109 m² | 500 000 € | 4 587 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de Pourlets 40230 Tosse | 88,6 m² | 2019 | A | A |
| maison, 5 Rue de Pourlets 40230 Tosse | 108 m² | 2021 | A | A |
| maison, 1 Rue de Pourlets 40230 Tosse | 96 m² | 2018 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS DAULOUEDE BETONindustrie
- MJ SOLSconstruction
- A PETITS PASsanté et action sociale
- SALOMEimmobilier
- SCI LA LANDEimmobilier
- MARGOTconstruction
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.