35 Rue Calmette, 66350 Toulouges
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AH 302
- Contenance
- 16 938 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 66213000AH0302Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte Marie
- Calvaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | Permis de construire06621324P0015 | 49 Rue Calmette | AH 416 | 1 logement, 230 m² | 766 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2021 | Permis d'aménager06621321F0001 | 49 Rue Calmette | AH 2 | — | 13 155 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 555 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Rue Calmette | Vente | 387 m² de terrain | 405 100 € | — |
| 31/07/2024 | Rue Calmette | Vente | 384 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 22/01/2024 | 16 Rue Calmette | Maison | 87 m² | 207 000 € | 2 379 € |
| 23/11/2023 | 32 Rue Calmette | Maison, Dépendance | 132 m² | 277 000 € | 2 098 € |
| 10/11/2023 | 49 Rue Calmette | Maison | 462 m² | 480 000 € | — |
| 24/10/2023 | Rue Calmette | Vente | 380 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 11/05/2023 | Rue Calmette | Vente | 387 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 14/02/2023 | Rue Calmette | Vente | 766 m² de terrain | 250 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | Rue Calmette | Vente | 387 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 12/05/2022 | 39 Rue Calmette | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 21/12/2021 | 22 Rue Calmette | Maison | 115 m² | 217 300 € | 1 890 € |
| 15/06/2021 | 42 Rue Calmette | Maison | 109 m² | 246 000 € | 2 257 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE FOODcommerce
- SERVICE CULTURE INFORMATIQUEautres services
- URBANCAT OBRES I REFORMES (URBANCAT)construction
- SERCONST EMPORDA SLconstruction
- SCI BERLIOZconstruction
- ADJUNTOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.