16 Rue de Gerone, 66350 Toulouges
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AT 191
- Contenance
- 18 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 66213000AT0191Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les copropriétés de cette voie
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
2 copropriétés immatriculées sur cette voie, 117 lots au total dont 57 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 44 r de geroneLe Pré Catalan II | 70 | 34 | — | AUBE IMMOBILIER |
| 26 r de gerone | 47 | 23 | — | VALEA IMMO |
Ce que cette liste ne montre pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 44 Rue de Gerone | Dépendance, Appartement | 49 m² | 103 000 € | — |
| 14/02/2025 | 26 Rue de Gerone | Appartement, Dépendance | 67 m² | 155 550 € | 2 322 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue de Geronece numéro | Maison | 107 m² | 191 364 € | 1 788 € |
| 06/11/2024 | 26 Rue de Gerone | Dépendance, Appartement | 69 m² | 140 000 € | — |
| 27/09/2024 | 26 Rue de Gerone | Dépendance, Appartement | 68 m² | 190 000 € | — |
| 04/09/2023 | 26 Rue de Gerone | Appartement, Dépendance | 82 m² | 187 500 € | 2 287 € |
| 08/03/2023 | 44 Rue de Gerone | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 12/12/2022 | 19 Rue de Gerone | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | 28 Rue de Gerone | Maison | 107 m² | 262 000 € | 2 449 € |
| 08/06/2022 | 44 Rue de Gerone | Dépendance, Appartement | 72 m² | 165 000 € | — |
| 30/07/2021 | 24 Rue de Gerone | Maison | 74 m² | 171 000 € | 2 311 € |
| 29/01/2021 | 26 Rue de Gerone | Dépendance, Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Gerone 66350 Toulouges | 107,1 m² | 2008 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François Mitterrandpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.