16 Rue René Cassin, 66350 Toulouges
- Parcelle
- AI 585
- Contenance
- 178 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 66213000AI0585Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte Marie
- Calvaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2017 | Permis de construire06621317F0021 | 16 Rue Rene Cassin | AI 359, AI 400 | 1 logement, 112 m² | 178 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2016 | Permis de construire06621316F0052 | 4 Rue Rene Cassin | AI 394 | 1 logement, 74 m² | 156 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2016 | Permis de construire06621316F0029 | 12 Rue Rene Cassin | AI 398 | 1 logement, 103 m² | 162 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire06621316F0004 | 3 Rue Rene Cassin | AI 454 | 1 logement, 98 m² | 234 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2016 | Permis de construire06621315F0079 | 29 Rue Rene Cassin | AI 378 | 1 logement, 89 m² | 205 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2016 | Permis de construire06621315F0081 | 6 Rue Rene Cassin | AI 395, AI 354 | 1 logement, 124 m² | 156 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2016 | Permis de construire06621315F0082 | 8 Rue Rene Cassin | AI 396, AI 355 | 1 logement, 124 m² | 150 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire06621315F0083 | 10 Rue Rene Cassin | AI 397, AI 356 | 1 logement, 124 m² | 150 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2015 | Permis de construire06621315F0072 | Rue Rene Cassin | AI 432 | 1 logement, 94 m² | 336 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 555 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | 3 Rue Rene Cassin | Maison | 108 m² | 284 490 € | 2 634 € |
| 15/12/2022 | 5 Rue Rene Cassin | Maison | 102 m² | 305 600 € | 2 996 € |
| 02/11/2022 | 4 Rue Rene Cassin | Dépendance, Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Ludovic Massépublic
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- WRAPPING COLOR COMPANYcommerce
- LES 3 GOURMANDShébergement et restauration
- OLANIShébergement et restauration
- YOTTAWATTconstruction
- SCI TONI MELIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.