Allée Trianon, Tours
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 18,2 m
- 6 étages
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- OAP Coteaux de Loire
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtellerie de Sainte-Catherine
- Manufacture de soierie d'ameublement
- Couvent des Capucins
- Eglise paroissiale Saint-Symphorien
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9000 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 126 m² | 332 000 € | 2 635 € |
| 08/12/2025 | 13 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 31/10/2025 | 15 All de Trianon | Appartement | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 17/10/2025 | 1 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 29/09/2025 | 9 All de Trianon | Appartement, Dépendance | 124 m² | 462 000 € | 3 726 € |
| 27/06/2025 | 3 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 104 m² | 246 000 € | 2 365 € |
| 19/06/2025 | 9 All de Trianon | Appartement, Dépendance | 124 m² | 380 000 € | 3 065 € |
| 13/05/2025 | 9000 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 132 m² | 290 600 € | 2 202 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 13 All de Trianon | Appartement, Dépendance | 124 m² | 427 700 € | 3 449 € |
| 30/09/2024 | 9 All de Trianon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 132 500 € | 2 366 € |
| 11/09/2024 | 9000 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 132 m² | 300 000 € | 2 273 € |
| 25/07/2024 | 9000 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 29/12/2023 | 3 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 94 m² | 282 100 € | — |
| 08/12/2023 | 13 All de Trianon | Appartement, Dépendance | 91 m² | 343 000 € | 3 769 € |
| 11/10/2023 | 3 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 30 m² | 92 000 € | — |
| 31/08/2023 | 13 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 156 300 € | 2 791 € |
| 11/07/2023 | 5 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 249 000 € | 3 192 € |
| 14/10/2022 | 9000 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 124 m² | 439 725 € | 3 546 € |
| 20/06/2022 | 9000 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 219 900 € | — |
| 20/01/2022 | 3 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 29/11/2021 | 15 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 26/10/2021 | 3 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 134 m² | 457 500 € | — |
| 03/06/2021 | 3 All de Trianon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 106 430 € | 1 901 € |
| 19/04/2021 | 15 All de Trianon | Appartement, Dépendance | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 19/02/2021 | 9000 All de Trianon | Dépendance, Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allée Trianon 37100 Tours | 29,9 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 15 Allée Trianon 37100 Tours | 76 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 9 Allée Trianon 37100 Tours | 30,7 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 13 Allée Trianon 37100 Tours | 144,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 13 Allée Trianon 37100 Tours | 30,7 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 7 Allée Trianon 37100 Tours | 27,7 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 15 Allée Trianon 37100 Tours | 58 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 15 Allée Trianon 37100 Tours | 57 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 1 Allée Trianon 37100 Tours | 54,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 15 Allée Trianon 37100 Tours | 35,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Allée Trianon 37100 Tours | 127 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 15 Allée Trianon 37100 Tours | 126 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonard de VincipublicULIS
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.