Place Marescot, Tours
- Parcelle
- EO 813
- Contenance
- 8 894 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 11,6 m
- 4 étages
Identifiant 37261000EO0813Feuille 000 EO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Ouest » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique35
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison de La Psalette
- Partie classée du cloître
- Eglise Saint-Denis
- Mur nord de la cour du cloître
- Maison canoniale de Saint-Martin, 4 rue Rapin
- Maison natale de Jules Moineaux
- Maison, 57 rue du Grand-Marché
- Tour Charlemagne, 85 rue des Halles
- Basilique Saint-Martin
- Hôtel de la Trésorerie de Saint-Martin
- Maison, 10 rue du Grand Marché
- Hôtel de Jean Briçonnet
- Maison, 3 rue de la Rôtisserie
- Maison des Quatre Fils Aymon
- Chapelle du Petit-Saint-Martin
- Eglise Sainte-Croix
- Eglise Saint-Eloi
- Maison du Dauphin, 24-26 rue Georges Courteline
- Maison canoniale de Saint-Martin, 6 rue Rapin
- Maison, 8 rue du Grand Marché
- Maisons, 41 rue du Grand-Marché
- Hôtel Cottereau
- Maisons, 3 et 5 rue du Grand-Marché
- Cure de l'église Sainte-Croix
- Maison, 12 rue du Grand Marché
- Maison présumée de Jehan Bourdichon
- Aumônerie de Saint-Martin (ancienne)
- Hôtel particulier, 29 rue Bretonneau
- Hôtel particulier, 5 rue de l'Arbalète
- Hôtel particulier, 6 rue de l'Arbalète
- Eglise paroissiale Notre-Dame-la-Riche
- Hôtel particulier, 22 rue Bretonneau
- Tour de l'Horloge, 84 rue des Halles
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Chapelle Saint-Jean
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place Marescot 37000 Tours | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place Marescot 37000 Tours | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place Marescot 37000 Tours | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place Marescot 37000 Tours | 86 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place Marescot 37000 Tours | 86 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institution Notre-Dame La Richeprivéinternat
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Boutardpublic
- Ecole primaire privée Sainte Agnèsprivé
- Ecole privée Saint-Vincent de Paulprivé
- I.T.E.P. L'Eveil -Toursprivé
- Lycée privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Institution Notre Dame La Richeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m671
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- SCOUTS ET GUIDES DE FRANCEarts et spectacles
- COMMUNE DE TOURSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.