Rue Carnot, Tours
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- DS 725
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 37261000DS0725Feuille 000 DS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur de cohérence urbaine (velpeau, beaujardin, febvotte), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Hauteur maximale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa très fort constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Permis de démolir03726123T0049 | 37 Rue Carnot | DS 727 | — | 382 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2021 | Permis de construire03726121T0101 | 63 Rue Carnot | DR 163 | 1 logement, 149 m² | 215 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire03726117T0105 | 32 Rue Carnot | DS 705, DS 1022 | 1 logement, 22 m² | 189 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire03726117T0062 | 32 Rue Carnot | DS 705, DS 1022 | 1 logement | 189 m² | annulé | particulier |
| 29/04/2014 | Permis de construire03726114T0029 | 41 Rue Carnot | DS 722 | 1 logement, 228 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2013 | Permis de construire03726113T0004 | 41-43 Rue Carnot | DS 722 | 2 logements, 357 m² | 414 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 8 Rue Carnot | Maison | 112 m² | 355 000 € | 3 170 € |
| 05/08/2025 | 70 Rue Carnot | Maison | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
| 25/07/2025 | 61 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 29/04/2025 | 77 Rue Carnot | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 140 m² | 498 000 € | 3 557 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 72 m² | 253 000 € | 3 514 € |
| 16/07/2024 | 77 Rue Carnot | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 20/06/2024 | 16 Rue Carnot | Maison | 64 m² | 294 500 € | 4 602 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 25 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 68 m² | 316 536 € | 4 655 € |
| 27/02/2024 | 3 Rue Carnot | Dépendance | 126 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/02/2024 | 30 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 39 m² | 122 000 € | — |
| 17/01/2024 | 3 Rue Carnot | Dépendance | 14 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 23/01/2023 | 66 Rue Carnot | Dépendance, Appartement, Maison | 94 m² | 256 000 € | — |
| 15/11/2022 | 24 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 180 m² | 607 500 € | 3 375 € |
| 29/07/2022 | 16 Rue Carnot | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 17/03/2022 | 63 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| 16/03/2022 | 76 Rue Carnot | Maison | 61 m² | 266 000 € | 4 361 € |
| 06/12/2021 | 72 Rue Carnot | Maison | 86 m² | 329 000 € | 3 826 € |
| 23/07/2021 | 6 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 65 m² | 332 500 € | 5 115 € |
| 29/01/2021 | 63 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 51 m² | 126 000 € | 2 471 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue Carnot 37000 Tours | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Carnot 37000 Tours | 47 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 1 Rue Carnot 37000 Tours | 33,1 m² | 1945 | E | C |
| maison, 59 Rue Carnot 37000 Tours | 50 m² | 1911 | F | F |
| appartement, 57 Rue Carnot 37000 Tours | 32,4 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue Carnot 37000 Tours | 104,8 m² | — | G | F |
| appartement, 45 Rue Carnot 37000 Tours | 47,7 m² | 1976 | G | G |
| appartement, 57 Rue Carnot 37000 Tours | 37,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 45 Rue Carnot 37000 Tours | — | 1965 | F | F |
| maison, 8 Rue Carnot 37000 Tours | 121 m² | — | C | A |
| maison, 70 Rue Carnot 37000 Tours | 74 m² | — | D | D |
| maison, 77 Rue Carnot 37000 Tours | 75 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole primaire Buisson-MolièrepublicULIS
- Ecole technique privée Esthétiqueprivésans cantine
- Lycée polyvalent privé d'esthétique cosmétique de Touraineprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraineprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m468
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- RENT A CARservices administratifs
- MAAF VIEfinance et assurance
- AGPM-GESTIONservices administratifs
- D2Jenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.