Rue Danton, Tours
- Parcelle la plus proche
- CR 223
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UCd
- Secteur de cohérence urbaine (partie Est Grammont)
- Bâtiment
- 7,4 m
- 3 étages
Identifiant 37261000CR0223Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCd, secteur de cohérence urbaine (partie est grammont), du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m
- Hauteur maximale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Synagogue
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 33 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 38 m² | 123 000 € | — |
| 27/02/2025 | 9 Rue Danton | Maison | 161 m² | 350 000 € | 2 174 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Danton | Dépendance, Maison | 122 m² | 400 000 € | 3 279 € |
| 09/01/2025 | 33 Rue Danton | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 21/11/2024 | 21 Rue Danton | Dépendance, Maison | 124 m² | 500 644 € | 4 037 € |
| 16/03/2022 | 19 Rue Danton | Maison | 150 m² | 665 000 € | 4 433 € |
| 22/02/2022 | 21 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 106 m² | 568 650 € | — |
| 21/12/2021 | 20 Rue Danton | Dépendance, Maison | 130 m² | 443 000 € | 3 408 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | 33 Rue Danton | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 06/07/2021 | 24 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 76 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Danton 37000 Tours | 28 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Danton 37000 Tours | 42,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Danton 37000 Tours | 61 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Danton 37000 Tours | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Danton 37000 Tours | 18,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Danton 37000 Tours | 47 m² | 1896 | F | F |
| maison, 15 Rue Danton 37000 Tours | 122,9 m² | 1948 | E | D |
| maison, 9 Rue Danton 37000 Tours | 212 m² | 1949 | F | F |
| maison, 35 Rue Danton 37000 Tours | 120 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 33 Rue Danton 37000 Tours | 35 m² | 1910 | E | E |
| appartement, 37 Rue Danton 37000 Tours | 41 m² | 1950 | F | E |
| maison, 19 Rue Danton 37000 Tours | 150 m² | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules MicheletpublicULIS
- Ecole élémentaire Diderot-PascalpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Micheletpublic
- Ecole maternelle Grécourtpublic
- Ecole maternelle Kleiber Suzannepublic
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole primaire Buisson-MolièrepublicULIS
- Ecole technique privée Esthétiqueprivésans cantine
- Lycée polyvalent privé d'esthétique cosmétique de Touraineprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraineprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m993
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.