Rue Delacroix, Tours
- Parcelle
- BO 481
- Contenance
- 4 463 m²
- Zone d'urbanisme
- UL
- Zone urbaine de lotissements composés
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 37261000BO0481Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, zone urbaine de lotissements composés, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement 500m
- Hauteurs renvoyées à l'article 10 RU
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de construire03726125T0110 | 6 Rue Delacroix | BO 658, BO 660 | 1 logement, 98 m² | 370 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2025 | Permis de construire03726125T0014 | 6 Rue Delacroix | BO 445, BO 659 | 1 logement, 129 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2023 | Permis de démolir03726123T0010 | 23 Rue Delacroix | BO 177 | — | 258 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de démolir03726121T0014 | 7 Rue Delacroix | BO 169 | — | 212 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de construire03726114T0028 | 4 Rue Delacroix | BO 474 | 26 m² | 292 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2013 | Permis de construire03726113T0050 | 4 Rue Delacroix | BO 472 | 1 logement | 548 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 6 Rue Delacroix | Vente terrain à bâtir | 401 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 01/10/2024 | 13 Rue Delacroix | Dépendance, Maison | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue Delacroix | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 25/07/2023 | 38 Rue Delacroix | Maison, Dépendance | 79 m² | 287 500 € | 3 639 € |
| 30/06/2022 | 1 Rue Delacroix | Maison | 97 m² | 263 000 € | 2 711 € |
| 14/12/2021 | 42 Rue Delacroix | Maison | 79 m² | 238 900 € | 3 024 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Delacroix 37100 Tours | 104,7 m² | 1966 | D | D |
| maison, 46 Rue Delacroix 37100 Tours | 91,9 m² | 1948 | E | D |
| maison, 2 Rue Delacroix 37100 Tours | 156 m² | 1967 | D | D |
| maison, 13 Rue Delacroix 37100 Tours | 62 m² | 1970 | C | C |
| maison, 7 Rue Delacroix 37100 Tours | 73,2 m² | 1965 | C | C |
| maison, 38 Rue Delacroix 37100 Tours | 98 m² | 1968 | C | C |
| maison, 1 Rue Delacroix 37100 Tours | 91 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Bruyèrepublicinternat
- Ecole primaire Jules Vernepublic
- Lycée professionnel Gustave EiffelpublicULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOXING CLUB DE TOURS - NORDarts et spectacles
- ARCHI-MADE LTDactivités scientifiques et techniques
- LA CHAPELLE AUX VINS (LA CHAPELLE AUX VINS)commerce
- CABINET ROMUALD AUBERTactivités scientifiques et techniques
- HIRO PRODUCTIONSarts et spectacles
- BASTGEN & BONVINhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.