Rue Marcel Tribut, Tours
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- CM 79
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 282 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 37261000CM0079Feuille 000 CM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Tours, en vigueur depuis le 19/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Champ-Girault
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m
- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa très fort constructibles sous condition
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
- Maladrerie Saint-Lazare
- Gare
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Permis de construire03726124T0109 | 62 Rue Marcel Tribut | CM 865, CM 866, CM 886 | 1 logement, 258 m² | 1 564 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de construire03726119T0142 | 60 Rue Marcel Tribut | CM 865, CM 866 | 259 m² | 785 m² | annulé | particulier |
| 15/04/2015 | Permis de construire03726114T0094 | 46 Rue Marcel Tribut | CM 506, CM 893, CM 898 | 32 logements, 1 762 m² | 621 m² | terminé | ICADE PROMOTION |
| 15/04/2015 | Permis de construire03726114T0094 | 46 Rue Marcel Tribut | CM 506, CM 893, CM 898 | 1 762 m² | 621 m² | terminé | ICADE PROMOTION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 96 Rue Marcel Tribut | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 07/10/2025 | 24 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 101 m² | 497 500 € | — |
| 26/09/2025 | 24 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 89 m² | 240 000 € | — |
| 05/09/2025 | 10 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 60 m² | 269 800 € | 4 497 € |
| 01/09/2025 | 32 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 32 m² | 99 000 € | — |
| 05/06/2025 | 90 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 47 m² | 152 000 € | 3 234 € |
| 19/05/2025 | 40 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 40 m² | 133 000 € | — |
| 31/01/2025 | 40 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 39 m² | 122 000 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 90 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 47 m² | 162 300 € | — |
| 24/12/2024 | 96 Rue Marcel Tribut | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/10/2024 | 32 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 34 m² | 98 000 € | — |
| 30/09/2024 | 78 Rue Marcel Tribut | Appartement | 28 m² | 93 000 € | 3 321 € |
| 09/08/2024 | 89 Rue Marcel Tribut | Maison | 84 m² | 312 000 € | 3 714 € |
| 07/08/2024 | 24 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 37 m² | 95 000 € | — |
| 30/07/2024 | 86 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 140 m² | 533 000 € | — |
| 18/07/2024 | 96 Rue Marcel Tribut | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 17/07/2024 | 24 Rue Marcel Tribut | Dépendance | non mesurée | 13 900 € | — |
| 25/06/2024 | 86 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 53 m² | 184 500 € | 3 481 € |
| 28/05/2024 | 24 Rue Marcel Tribut | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 01/03/2024 | 86 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 105 m² | 432 250 € | — |
| 23/02/2024 | 82 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 04/12/2023 | 92 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 26/06/2023 | 10 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 60 m² | 292 000 € | 4 867 € |
| 09/06/2023 | 9002 Rue Marcel Tribut | Dépendance | 70 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 08/06/2023 | 90 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 60 m² | 180 000 € | — |
| 03/03/2023 | 90 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 30 m² | 112 000 € | 3 733 € |
| 17/02/2023 | 36 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 29 m² | 120 000 € | — |
| 09/12/2022 | 40 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 59 m² | 257 100 € | 4 358 € |
| 03/11/2022 | 86 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 102 m² | 355 000 € | — |
| 28/10/2022 | 78 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 41 m² | 133 700 € | 3 261 € |
| 28/06/2022 | 92 Rue Marcel Tribut | Appartement | 20 m² | 86 000 € | 4 300 € |
| 24/06/2022 | 96 Rue Marcel Tribut | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 24/06/2022 | 24 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 98 m² | 275 600 € | 2 812 € |
| 23/06/2022 | 78 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 58 m² | 204 400 € | — |
| 14/06/2022 | 96 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 47 m² | 160 000 € | — |
| 23/05/2022 | 96 Rue Marcel Tribut | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 17/05/2022 | 58 Rue Marcel Tribut | Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 360 000 € | 2 034 € |
| 29/03/2022 | 96 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 46 m² | 186 400 € | — |
| 20/12/2021 | 40 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 28 m² | 92 000 € | — |
| 19/08/2021 | 40 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 31 m² | 80 000 € | — |
| 04/08/2021 | 22 Rue Marcel Tribut | Dépendance, Appartement | 40 m² | 133 900 € | — |
| 29/07/2021 | 96 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 35 m² | 160 000 € | — |
| 11/06/2021 | 10 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 162 m² | 530 000 € | 3 272 € |
| 28/05/2021 | 36 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 117 m² | 324 000 € | — |
| 23/03/2021 | 90 Rue Marcel Tribut | Appartement, Dépendance | 60 m² | 220 710 € | 3 679 € |
| 12/03/2021 | 78 Rue Marcel Tribut | Maison | 72 m² | 275 000 € | 3 819 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 23,2 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 6 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 21,9 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 40 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 17,3 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 24 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 28,2 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 104,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 96 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 30,9 m² | 1983 | C | B |
| appartement, Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 31,9 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 82 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 73,8 m² | 1999 | C | A |
| immeuble, 40 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | — | — | G | C |
| appartement, 10 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 49 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 86 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 52,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 80 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | 87,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sacré-Coeurprivé
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musiquepublic
- Ecole élémentaire MirabeaupublicULIS
- Ecole élémentaire Velpeaupublic
- Ecole maternelle Les Abeillespublic
- Ecole primaire privée Sacré Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 304
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.