Rue Racan, Tours
- Parcelle la plus proche
- CI 21
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 117 m²
- Bâtiment
- 7,7 m
- 3 étages
Identifiant 37261000CI0021Feuille 000 CI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,5 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Stationnement 300m
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- Zones C ZDE inondables déjà urbanisées centre urbain, situées derrière les digues, en Zone de dissipation de l'énergie , constructibles sous condition
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de TOURS - PSMV
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | 6 Rue Racan | Dépendance, Appartement | 118 m² | 330 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue Racan 37000 Tours | 77,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Rue Racan 37000 Tours | 53,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Racan 37000 Tours | 41,7 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Racan 37000 Tours | 46,5 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Racan 37000 Tours | 69,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Racan 37000 Tours | 46,5 m² | — | C | A |
| maison, Rue Racan 37000 Tours | 224 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Racan 37000 Tours | 73,1 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue Racan 37000 Tours | 56,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, Rue Racan 37000 Tours | 66,5 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 1 Rue Racan 37000 Tours | 39 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire MirabeaupublicULIS
- Ecole maternelle d'application Mirabeaupublic
- Lycée Paul-Louis Courierpublicinternat
- Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)publicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m740
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- F ASSISTANCEautres services
- DEKRA INDUSTRIALactivités scientifiques et techniques
- SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU (SQUARE HABITAT)immobilier
- LA DETECTION ELECTRONIQUE FRANCAISE (DEF)industrie
- LA REDOUTE (REDOUTE FRANCE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.