Saint-Sauveur, Tours

Numéros de la voie1

9001

Parcelle: DN 363
Contenance: 2 268 m²
Zone d'urbanisme: UMz; Secteur de ZAC

Identifiant 37261000DN0363Feuille 000 DN 01Échelle 1:2000Édition 6

Connaître le propriétaire

53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 48,7 m
Pente du terrain: 2,7 %; vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 575 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 493 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UMz, secteur de zac, du PLU Tours, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Hauteur maximale
Stationnement 500m
OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
ZAC des 2 Lions créée le 25/11/1996
Assainissement : zone d'assainissement collectif
Zone D de saisine d'archéologie préventive (superficie des parcelles >10 000 m²)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
09/03/2017	Permis de construire03726116T0171	Saint Sauveur	DN 325, DN 330	57 logements, 3 193 m²	3 505 m²	terminé	LEGENDRE IMMOBILIER

1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/11/2025	Saint Sauveur	Vente	112 m² de terrain	8 960 €	—
24/09/2024	Saint Sauveur	Vente	27 869 m² de terrain	55 740 €	—
12/07/2024	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	120 960 €	—
28/02/2024	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
11/10/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	145 560 €	—
11/08/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	22,2 m²	136 440 €	6 146 €
27/06/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
22/06/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	18,6 m²	114 840 €	6 174 €

Afficher les 111 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/05/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	148 800 €	—
05/05/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	200 160 €	—
27/04/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	140 760 €	—
22/03/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	110 340 €	—
08/03/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	18,6 m²	108 600 €	5 839 €
03/03/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
27/02/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	18,6 m²	108 600 €	5 839 €
21/02/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	24,1 m²	137 040 €	5 686 €
30/01/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	18,6 m²	105 840 €	5 690 €
25/01/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	35,3 m²	217 920 €	6 173 €
11/01/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	18,6 m²	114 840 €	6 174 €
09/01/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
05/01/2023	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
30/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
29/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	18,6 m²	114 840 €	6 174 €
23/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	106 320 €	—
23/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
22/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
21/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
21/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	140 760 €	—
15/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	106 320 €	—
09/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
09/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
09/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
05/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
05/12/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	18,6 m²	105 840 €	5 690 €
30/11/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	120 960 €	—
30/11/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	18,6 m²	108 600 €	5 839 €
25/11/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	148 800 €	—
23/11/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
08/11/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	153 480 €	—
08/11/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
08/11/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
25/10/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
24/10/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	106 320 €	—
24/10/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
30/09/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
12/09/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
12/09/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
25/08/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
17/08/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	140 760 €	—
03/08/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
02/08/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	109 098 €	—
25/07/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
25/07/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	121 013,83 €	—
20/07/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	145 260 €	—
19/07/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	140 760 €	—
12/07/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
12/07/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	103 170 €	—
07/07/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
06/07/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
28/06/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
28/06/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
22/06/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	140 760 €	—
08/06/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
08/06/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
07/06/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	111 480 €	—
30/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
25/05/2022	Saint Sauveur	Vente	3 226 m² de terrain	740 700 €	—
23/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
23/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	114 840 €	—
20/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
16/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	111 480 €	—
12/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	149 520 €	—
11/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
11/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
09/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
06/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
05/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
03/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	137 040 €	—
03/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
02/05/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
28/04/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	111 480 €	—
26/04/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	145 560 €	—
22/04/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
21/04/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	6 968 160 €	—
06/04/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
01/04/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	111 480 €	—
30/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
30/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
28/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
23/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	111 480 €	—
17/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	137 097,84 €	—
16/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	137 040 €	—
16/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
14/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
14/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	137 040 €	—
14/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
11/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	102 718,06 €	—
11/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	111 480 €	—
11/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
08/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
02/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
02/03/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	111 480 €	—
28/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	137 040 €	—
24/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	111 480 €	—
24/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
23/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	137 040 €	—
23/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
22/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	137 040 €	—
16/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
16/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
15/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	137 040 €	—
15/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
11/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
11/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
11/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	125 640 €	—
10/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	105 840 €	—
04/02/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
27/01/2022	Saint Sauveur	Vente en l'état futur d'achèvement	—	108 600 €	—
24/11/2021	Saint Sauveur	Vente	19 m² de terrain	2 793 000 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003

Installations classées6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Simone Veilpublic

Entreprises domiciliées à 200 m215

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
MCDONALD'S FRANCEimmobilier
ME GROUP FRANCEautres services
LUDENDO COMMERCE FRANCEcommerce
CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE)finance et assurance

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.