Rue Blaise Pascal, Trangé
- Parcelle
- AC 47
- Contenance
- 500 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 72360000AC0047Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,6 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 505 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 7 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone d'Aménagement Concertée Multisites secteur Centre-bourg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2019 | Permis de construire07236019Z0001 | 1 Rue Blaise Pascal | B 1528, AC 36 | 1 logement, 149 m² | 544 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire07236017Z0025 | 6 Rue Blaise Pascal | B 1531 | 1 logement, 135 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire07236017Z0026 | Rue Blaise Pascal | B 1463, B 1534 | 1 logement, 86 m² | 395 m² | terminé | CONSTRUCTION DE PAVILLONS SARTHOIS |
| 22/06/2017 | Permis de construire07236017Z0020 | 10 Rue Blaise Pascal | B 1533 | 1 logement, 108 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire07236017Z0019 | 2 Rue Blaise Pascal | B 1529 | 1 logement, 100 m² | 351 m² | terminé | IMMO DES BOIS |
| 20/04/2017 | Permis de construire07236017Z0013 | 5 Rue Blaise Pascal | B 1520 | 1 logement, 95 m² | 385 m² | terminé | IMMO DES BOIS |
| 14/03/2017 | Permis de construire07236017Z0001 | 3 Rue Blaise Pascal | B 1527 | 1 logement, 125 m² | 534 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire07236017Z0002 | 8 Rue Blaise Pascal | B 1532 | 1 logement, 138 m² | 506 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 201 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2024 | 12 Rue Blaise Pascal | Maison | 84 m² | 237 800 € | 2 831 € |
| 28/11/2023 | Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 428 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/04/2023 | 3 Rue Blaise Pascal | Maison | 125 m² | 311 133 € | 2 489 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 rue Blaise Pascal 72650 Trangé | 132,3 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMITE DES FETESautres services
- JUSABimmobilier
- LMT COMPETITION (LMTC)arts et spectacles
- NOS-TRAVAUX (NOS-TRAVAUX)construction
- ALLIANCE DES PROFESSIONNELS DES DANSES LATINOS DE FRANCEenseignement
- SCI MLR INVESTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.