Cadastre de Trangé
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INSEE72360Code postal 726501 637 habitants60 voies et 653 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Mans Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 167 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 883 à 2 167 €/m².
- 20192 073 €14 ventes
- 20202 101 €11 ventes
- 20212 069 €16 ventes
- 20222 385 €12 ventes
- 20232 489 €11 ventes
- 20242 030 €14 ventes
- 20252 167 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 167 € | 17 |
| 2024 | 2 030 € | 14 |
| 2023 | 2 489 € | 11 |
| 2022 | 2 385 € | 12 |
| 2021 | 2 069 € | 16 |
| 2020 | 2 101 € | 11 |
| 2019 | 2 073 € | 14 |
| 2018 | 1 845 € | 6 |
| 2017 | 1 638 € | 4 |
| 2016 | 1 694 € | 20 |
| 2015 | 1 691 € | 6 |
| 2014 | 1 883 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Nationale1 227 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale6 ventes · 1 227 €/m²
- Route du Roux5 ventes · 2 265 €/m²
- Rue du Soleil Levant4 ventes · 2 530 €/m²
- Impasse des Primevères3 ventes · 2 457 €/m²
- Rue du Fresne3 ventes · 2 311 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,35 €/m²entre 7,60 et 11,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 860 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,65 et 11,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,03 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,95 €/m²entre 7,13 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 860 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Mans Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 743 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trangé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trangé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Trangé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,56 %
Commune 31,47 %, intercommunalité 13,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 1,79 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,56 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 1,79 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,56 % | 6,71 % |
| 2021 | 44,56 % | 6,71 % |
| 2022 | 44,56 % | 6,71 % |
| 2023 | 44,56 % | 6,71 % |
| 2024 | 44,56 % | 6,71 % |
| 2025 | 44,56 % | 6,71 % |
En 2020 : 10,75 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 13,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Mans Métropole.
Les voies de Trangé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Chêne21
- Cité de la Croix14
- Impasse de l'Aurore8
- Impasse des Bois8
- Impasse des Fauvettes8
- Impasse des Forges15
- Impasse des Primevères8
- Impasse du Crépuscule9
- Impasse Paul Cézanne10
- le Vieil Hêtre9
- Route de Degré34
- Route des Barres12
- Route du Roux36
- Rue Blaise Pascal9
- Rue Claude Monet14
- Rue de la Boulaie19
- Rue de la Bruyère19
- Rue de la Mairie49
- Rue des Chardonnerets10
- Rue des Ecoles26
- Rue des Ecureuils28
- Rue des Iris11
- Rue des Roseaux10
- Rue du Fresne14
- Rue du Soleil Levant20
- Rue du Verger11
- Rue George Sand14
- Rue Jean Racine26
- Rue Nationale29
- Rue Pablo Picasso13
- Champ de la Fontaine4
- Domaine des Bois7
- Impasse Baudelaire7
- Impasse de la Licorne4
- Impasse des Bouvreuils2
- Impasse des Chataigniers4
- Impasse des Hirondelles7
- Impasse des Joncs6
- Impasse des Nénuphars4
- Impasse des Peupliers4
- Impasse des Pinsons4
- Impasse du Gasseau7
- Impasse du Zénith3
- Impasse Molière4
- Impasse Montaigne2
- Impasse Rabelais3
- Impasse Reine des Prés3
- Impasse Scarron5
- Lieu-dit La Blinière2
- Lieu-dit Les Effrayères7
- Route D286
- Route de Degré1
- Route de Fay4
- Route des Happelières3
- Rue d'Orion7
- Rue de Pégase8
- Rue des Acacias5
- Rue des Mésanges4
- Rue des Ormeaux7
- Rue Vincent Van Gogh5
Autres communes du département
Sarthe