Impasse Jacques Brel, Trégueux
- Parcelle la plus proche
- AN 138
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 440 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 22360000AN0138Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,8 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de niveau 2
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- OAP Trame verte et bleue
- 2 places de stationnement par logement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité intercommunal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 9 Imp Jacques Brel | Maison | 107 m² | 255 700 € | 2 390 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse Jacques Brel 22950 Trégueux | 141,4 m² | 1987 | D | D |
| maison, 9 Impasse Jacques Brel 22950 Trégueux | 158,3 m² | 1987 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Chargé de mission DSDEN 22public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Brieuc - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Brieuc - ASHpublic
- Conseil pédagogique départemental 22public
- Conseiller technique infirmier DSDEN 22public
- Conseiller technique médical DSDEN 22public
- Conseiller technique social DSDEN 22public
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Côtes d'Armorpublic
- DSDEN 22 Assistante sociale des personnelspublic
- DSDEN 22 Directionpublic
- DSDEN 22 Division des affaires généralespublic
- DSDEN 22 Division des écolespublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRDFénergie
- AKOLEOactivités scientifiques et techniques
- AURAimmobilier
- PAUL ANTHONYimmobilier
- SCI JMVimmobilier
- SCI JOLY CAROFFimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.