Avenue Mirabeau, Trets
Numéros de la voie93
- Parcelle
- AO 36
- Contenance
- 173 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteurs de faubourgs anciens en extension des centres historiques et aux abords des axes structurants
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 13110000AO0036Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 633 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 944 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteurs de faubourgs anciens en extension des centres historiques et aux abords des axes structurants, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque_inondation B2
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Hauteur entre 8 et 10 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du XIIème siècle
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Nazareth
- PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | Permis de construire0131102600009 | 2 Av Mirabeau | AB 31 | 6 logements | 436 m² | autorisé | SAMBA PROJECT |
| 31/03/2026 | Permis de construire0131102600009 | 2 Avenue Mirabeau | AB 31 | — | 436 m² | autorisé | SAMBA PROJECT |
| 10/09/2020 | Permis de construire01311020L0010 | 40 B Av Mirabeau | AO 35 | 7 logements, 142 m² | 483 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire01311014L0049 | 8 Av Mirabeau | AB 27 | 3 logements, 25 m² | 194 m² | commencé | UN TOIT |
| 12/08/2014 | Déclaration préalable01311014L0086 | 33 Av Mirabeau | AN 61 | 4 logements, 39 m² | 166 m² | autorisé | SUDRIO |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 374 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 217 000 € | — |
| 23/10/2025 | 30 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 73 m² | 236 000 € | 3 233 € |
| 18/07/2025 | 73 Av Mirabeau | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 10/06/2025 | 24 Av Mirabeau | Appartement | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 25/04/2025 | 37 Av Mirabeau | Appartement | 74 m² | 295 000 € | — |
| 04/02/2025 | 44 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 134 m² | 210 000 € | — |
| 26/11/2024 | 5 Av Mirabeau | Maison, Appartement | 79 m² | 170 000 € | — |
| 10/10/2024 | 10 Av Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 262 m² | 430 000 € | 1 641 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | 20 Av Mirabeau | Appartement | 33 m² | 161 700 € | 4 900 € |
| 10/03/2023 | 75 Av Mirabeau | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 05/09/2022 | 51 Av Mirabeau | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 11/08/2022 | 47 Av Mirabeau | Appartement | 140 m² | 230 000 € | — |
| 30/06/2022 | 24 Av Mirabeau | Appartement | 90 m² | 252 000 € | 2 800 € |
| 28/03/2022 | 27 Av Mirabeau | Maison | 67 m² | 187 000 € | 2 791 € |
| 31/08/2021 | 55 Av Mirabeau | Maison | 73 m² | 375 850 € | 5 149 € |
| 22/07/2021 | 46 Av Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 125 m² | 220 000 € | — |
| 11/06/2021 | 20 Av Mirabeau | Appartement | 110 m² | 318 000 € | 2 891 € |
| 30/03/2021 | 27 Av Mirabeau | Vente | 54 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 15/02/2021 | 1 Av Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 111 m² | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 101,5 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 43,2 m² | — | B | A |
| appartement, 36 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 36,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 36 Avenue Mirabeau 13530 Trets | — | — | B | A |
| appartement, 36 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 43,2 m² | — | B | A |
| maison, 36 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 54,2 m² | — | E | C |
| maison, 20 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 289,8 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 88,3 m² | — | C | B |
| appartement, 38 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 34,5 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Avenue Mirabeau 13530 Trets | 56,6 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 25bis Avenue Mirabeau 13530 Trets | — | 1945 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Sainte-Annepublic
Entreprises domiciliées à 200 m350
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMASUD (POINT P)commerce
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE MONTPERRINsanté et action sociale
- COMMUNE DE TRETSadministration publique
- SELARL BUGBOY-INCsanté et action sociale
- GUIDA FORMATION (E C F)enseignement
- SELARL SOPHIEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.