Grande rue, Triaize
Numéros de la voie66
- Parcelle
- D 5
- Contenance
- 383 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 852970000D0005Feuille 000 D 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 987 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLU Triaize.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | Déclaration préalable08529722F0026 | 22 Bi Grande Rue | E 1375 | 1 logement | 133 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 85 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 21 Grande Rue | Maison, Dépendance | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 13/03/2025 | 10 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 145 m² | 181 300 € | 1 250 € |
| 05/04/2024 | Gr Grande Rue | Vente | 983 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 05/06/2023 | 9 Gr Grande Rue | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 19/01/2023 | 35 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 16/09/2022 | 46 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 146 m² | 195 000 € | 1 336 € |
| 30/06/2022 | 22 Gr Grande Rue | Vente | 133 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 29/06/2022 | 6 Gr Grande Rue | Maison | 86 m² | 137 750 € | 1 602 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | 14 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 108 m² | 95 000 € | 880 € |
| 29/04/2022 | Gr Grande Rue | Maison | 164 m² | 235 000 € | 1 433 € |
| 09/12/2021 | 40 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 190 m² | 260 000 € | 1 368 € |
| 14/09/2021 | 34 Gr Grande Rue | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 18/08/2021 | 39 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 159 600 € | 1 773 € |
| 27/07/2021 | 62 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 115 m² | 184 000 € | 1 600 € |
| 28/05/2021 | 5147 Gr Grande Rue | Maison | 62 m² | 93 200 € | 1 503 € |
| 17/02/2021 | 28 Gr Grande Rue | Maison | 81 m² | 52 000 € | 642 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Grande rue 85580 Triaize | 137 m² | 1986 | D | B |
| maison, 34 Grande rue 85580 Triaize | 63,9 m² | — | E | C |
| maison, 21 Grande rue 85580 Triaize | 52,7 m² | 1969 | D | B |
| maison, 10 Grande rue 85580 Triaize | 146,6 m² | — | E | E |
| maison, 47 Grande rue 85580 Triaize | 130 m² | 1976 | C | C |
| maison, 12 Grande rue 85580 Triaize | 71,8 m² | — | D | B |
| maison, 35 Grande Rue 85580 Triaize | 44 m² | — | E | E |
| maison, 46 Grande Rue 85580 Triaize | 149 m² | 1947 | D | B |
| maison, 46 Grande Rue 85580 Triaize | 149 m² | 1947 | D | B |
| maison, 46 Grande Rue 85580 Triaize | 149 m² | 1947 | D | B |
| maison, 46 Grande Rue 85580 Triaize | 149 m² | 1947 | D | B |
| maison, 6 Grande Rue 85580 Triaize | 65,8 m² | 1960 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS. SYND. LIB. ASSAIN. LES BEGAUDIERESeau et déchets
- GAEC LA VIEILLE PRISEagriculture
- DYNAMI-SIMcommerce
- LE CARRE FAMILIALhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.