Rue du courseau, Triaize
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 987 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLU Triaize.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 26 Rue du Courseau | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 04/02/2025 | Rue du Courseau | Dépendance, Maison | 129 m² | 313 100 € | 2 427 € |
| 11/12/2023 | Rue du Courseau | Dépendance, Maison | 137 m² | 152 000 € | 1 109 € |
| 10/03/2023 | 17 Rue du Courseau | Maison, Dépendance | 141 m² | 249 600 € | 1 770 € |
| 30/09/2022 | Rue du Courseau | Vente | 274 m² de terrain | 1 284 € | — |
| 21/09/2022 | Rue du Courseau | Vente | 57 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 31/03/2022 | 6 Rue du Courseau | Dépendance, Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 08/11/2021 | 3 Rue du Courseau | Maison | 95 m² | 55 000 € | 579 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue du courseau 85580 Triaize | 67,9 m² | 1880 | C | A |
| maison, Rue du courseau 85580 Triaize | 82,1 m² | — | F | C |
| maison, 22 Rue du courseau 85580 Triaize | 147,6 m² | 1949 | D | B |
| maison, 26 Rue du courseau 85580 Triaize | 61 m² | — | G | C |
| maison, 6 Rue du Courseau 85580 Triaize | 93 m² | 1947 | E | E |
| maison, 17 Rue du Courseau 85580 Triaize | 192 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Les Trois Ilespublic
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TRIAIZEadministration publique
- GIRAUD ENVIRONNEMENT (SGV)eau et déchets
- TRAIT DE MARQUE PARISactivités scientifiques et techniques
- HELY FABRICEconstruction
- EARL JARNYagriculture
- AMICALE LAIQUEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.