Avenue Eugène Delacroix, Trignac
- Parcelle
- AY 483
- Contenance
- 462 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb1
- CENTRE-VILLE DE TRIGNAC
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 44210000AY0483Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb1, centre-ville de trignac, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - secteur 3
- Zonage stationnement : secteur 2
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Permis d'aménager04421024T0002 | 6 Avenue Eugene Delacroix | AY 966, AY 810 | — | 1 200 m² | autorisé | COMMUNE DE TRIGNAC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 15 Av Eugene Delacroix | Maison | 94 m² | 286 700 € | 3 050 € |
| 06/05/2024 | 10 Av Eugene Delacroix | Maison | 102 m² | 237 000 € | 2 324 € |
| 17/11/2022 | 15 Av Eugene Delacroix | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 27/10/2022 | 22 Av Eugene Delacroix | Maison | 110 m² | 265 625 € | 2 415 € |
| 24/11/2021 | 13 Av Eugene Delacroix | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 10/09/2021 | 18 Av Eugene Delacroix | Maison | 135 m² | 295 000 € | 2 185 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Eugène Delacroix 44570 Trignac | 144,2 m² | 1971 | D | D |
| maison, 15 Avenue Eugène Delacroix 44570 Trignac | 110 m² | 1948 | D | D |
| maison, 15 Avenue Eugène Delacroix 44570 Trignac | 122,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 10 Avenue Eugène Delacroix 44570 Trignac | 110 m² | 1948 | D | D |
| maison, 10 Avenue Eugène Delacroix 44570 Trignac | 112 m² | — | F | F |
| maison, 22 Avenue Eugène Delacroix 44570 Trignac | 120 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- ALTRAD PREZIOSO (ALTRAD PREZIOSO)construction
- COMMUNE DE TRIGNACadministration publique
- LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST (LOGI-OUEST)immobilier
- AMALLYcommerce
- SOCIETE DE MONTAGE EN CHAUDRONNERIE ET TUYAUTERIE (SMCT)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.