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Aucadastre

Cadastre de Trignac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE44210Code postal 445708 397 habitants164 voies et 3 616 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene)

Maison, prix médian2 411 €/m²appartement 2 877 €/m², en 2025Loyer11,54 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,38 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1643 616 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Trignac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 877 €/m²

La commune 2 877Loire-Atlantique 3 308en 2025
La commune est 13 % en dessous.

Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 167 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 105 à 2 877 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 088 €14 ventes
  2. 20202 188 €19 ventes
  3. 20212 493 €34 ventes
  4. 20222 713 €21 ventes
  5. 20232 826 €14 ventes
  6. 20242 676 €16 ventes
  7. 20252 877 €22 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 877 €22
20242 676 €16
20232 826 €14
20222 713 €21
20212 493 €34
20202 188 €19
20192 088 €14
20181 829 €15
20171 864 €18
20161 643 €9
20151 902 €5
20142 105 €6

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jean Bart4 231 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Jacques Brel2 785 €/m² · 20 ventes
  3. Avenue Barbara2 777 €/m² · 50 ventes
  4. Rue Charles Brunelière1 831 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Barbara50 ventes · 2 777 €/m²
  2. Rue Jacques Brel20 ventes · 2 785 €/m²
  3. Rue Charles Brunelière8 ventes · 1 831 €/m²
  4. Rue Baptiste Marcet8 ventes · 2 077 €/m²
  5. Rue Marcel Sembat7 ventes · 1 512 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 411 €/m²

La commune 2 411Loire-Atlantique 2 872en 2025
La commune est 16 % en dessous.

Médiane de 86 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 167 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 610 à 2 411 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 831 €111 ventes
  2. 20202 028 €106 ventes
  3. 20212 296 €111 ventes
  4. 20222 366 €93 ventes
  5. 20232 574 €89 ventes
  6. 20242 386 €75 ventes
  7. 20252 411 €86 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 411 €86
20242 386 €75
20232 574 €89
20222 366 €93
20212 296 €111
20202 028 €106
20191 831 €111
20181 757 €88
20171 800 €78
20161 665 €70
20151 495 €65
20141 610 €59

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route de Certé3 429 €/m² · 6 ventes
  2. Rue du Petit Savine3 099 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Joséphine Baker2 919 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Jacques Brel2 833 €/m² · 6 ventes
  5. Rue des Frênes2 747 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Jean-Marie Perret16 ventes · 2 371 €/m²
  2. Rue Louis Pasteur14 ventes · 2 205 €/m²
  3. Rue Albert Vinçon13 ventes · 2 407 €/m²
  4. Route des Ormeaux13 ventes · 2 053 €/m²
  5. Rue Pierre Brossolette12 ventes · 2 512 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,54 €/m²entre 8,54 et 15,59 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 062 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.

Appartement
12,01 €/m²entre 9,56 et 15,09 €/m²
1 ou 2 pièces
13,96 €/m²entre 11,25 et 17,33 €/m²
3 pièces et plus
11,21 €/m²entre 8,87 et 14,18 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 807 € pour 72 m², maison 1 062 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene)

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Trignac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Trignac

Risques sur Trignac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Taxe foncière à Trignac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,38 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 0,68 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,6 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,38 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé44,38 % en 2020
Loire-Atlantique, moyenne des communes
43,70 %en 2025, la commune 0,68 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,6 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,38 %10,00 %
202144,38 %10,00 %
202244,38 %10,00 %
202344,38 %10,00 %
202444,38 %10,00 %
202544,38 %10,00 %

En 2020 : 29,38 % pour la commune et 15,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Trignac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire-Atlantique

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