Impasse des Aulnes, Trignac
- Zone d'urbanisme
- UAc
- SECTEURS DE FAUBOURGS DE MONTOIR-DE-BRETAGNE, SAINT-NAZAIRE ET TRIGNAC
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, secteurs de faubourgs de montoir-de-bretagne, saint-nazaire et trignac, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : secteur 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC Océane Acacias
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | Permis de construire04421021T1036 | 4 Impasse des Aulnes | BO 761, BO 768, BO 776 | 1 logement, 90 m² | 338 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire04421021T1017 | 2 Impasse des Aulnes | BO 762, BO 766, BO 773 | 1 logement, 88 m² | 255 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2021 | Permis de construire04421021T1016 | 5 Impasse des Aulnes | BO 769, BO 777 | 1 logement, 90 m² | 285 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire04421020T1057 | Impasse des Aulnes | BO 771 | 1 logement, 90 m² | 232 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire04421020T1058 | Impasse des Aulnes | BO 770 | 1 logement, 90 m² | 245 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2020 | Permis de construire04421020T1046 | 8 Impasse des Aulnes | BO 772 | 1 logement, 90 m² | 284 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2020 | Permis de construire04421020T1044 | 3 Impasse des Aulnes | BO 759, BO 765, BO 775 | 1 logement, 90 m² | 264 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2020 | Permis de construire04421020T1045 | 2 Impasse des Aulnes | BO 763 | 1 logement, 90 m² | 248 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse des Aulnes 44570 Trignac | 87,3 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Julien LambotpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Léo LagrangepublicREP
- Ecole maternelle publique Anne FrankpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m119
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- ADELIS (ANFJT)hébergement et restauration
- SCI MJ2immobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LALIJAMIimmobilier
- CABINET MEDICAL DES CORMORANSservices administratifs
- SARL GARAGE BENIGUEL PERE ET FILScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.