Route de Tréfféac, Trignac
Numéros de la voie47
- Parcelle
- BK 138
- Contenance
- 748 m²
- Zone d'urbanisme
- UIa
- CEINTURE DES ILES DE BRIERE
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 44210000BK0138Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UIa, ceinture des iles de briere, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : secteur 4
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2021 | Permis de construire04421021T1009 | 14 Route de Treffeac | BK 68, BK 69 | 1 logement, 119 m² | 1 683 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis de construire04421018T1052 | 81 Route de Treffeac | BK 84 | 3 logements, 250 m² | 946 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire04421017T1016 | 14 Route de Treffeac | BK 68, BK 69 | 1 logement, 58 m² | 1 683 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Tréfféac 44570 Trignac | 82 m² | 2024 | B | A |
| maison, 81TER Route de Tréfféac 44570 Trignac | 80,9 m² | 2024 | B | A |
| maison, 81BIS Route de Tréfféac 44570 Trignac | 80,6 m² | 2024 | C | A |
| maison, 81BIS Route de Tréfféac 44570 Trignac | 80,6 m² | 2024 | B | A |
| maison, Route de Tréfféac 44570 Trignac | 139,8 m² | 2024 | C | A |
| maison, 87 Route de Tréfféac 44570 Trignac | 110 m² | — | D | B |
| maison, 64 Route de Tréfféac 44570 Trignac | 111 m² | 1945 | C | A |
| maison, Route de Tréfféac 44570 Trignac | 60 m² | 2013 | D | B |
| maison, 90 Route de Tréfféac 44570 Trignac | 120 m² | 1985 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.