Route de Trembly, Trignac
Numéros de la voie51
- Parcelle
- BH 62
- Contenance
- 890 m²
- Zone d'urbanisme
- UIa
- CEINTURE DES ILES DE BRIERE
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 44210000BH0062Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UIa, ceinture des iles de briere, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : secteur 3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2015 | Permis de construire04421015T1015 | Route de Trembly | BH 85, BH 25, BH 24 | 6 logements, 560 m² | 2 380 m² | terminé | EUROPEAN HOMES OUEST |
| 14/08/2015 | Permis de construire04421015T1016 | Route de Trembly | BH 78, BH 79, BH 80 | 8 logements, 702 m² | 2 524 m² | terminé | EUROPEAN HOMES OUEST |
| 14/08/2015 | Permis de construire04421015T1017 | Route de Trembly | BH 67, BH 68, BH 69 | 8 logements, 677 m² | 2 091 m² | terminé | EUROPEAN HOMES OUEST |
| 14/08/2015 | Permis de construire04421015T1018 | Route de Trembly | BH 71, BH 72, BH 73 | 8 logements, 662 m² | 2 184 m² | terminé | EUROPEAN HOMES OUEST |
| 14/08/2015 | Permis de construire04421015T1019 | Route de Trembly | BH 71, BH 72, BH 73 | 9 logements, 757 m² | 2 269 m² | terminé | EUROPEAN HOMES OUEST |
| 11/08/2015 | Permis d'aménager04421015T3001 | Route de Trembly | BH 85, BH 84, BH 83 | — | — | autorisé | EUROPEAN HOMES OUEST |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rte de Trembly | Maison | 180 m² | 185 465 € | — |
| 19/11/2025 | 17 Rte de Trembly | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 24/10/2025 | 10 Rte de Trembly | Maison | 153 m² | 186 000 € | — |
| 22/05/2025 | 10 Rte de Trembly | Maison | 153 m² | 128 000 € | — |
| 08/04/2025 | 46 Rte de Trembly | Maison | 116 m² | 264 000 € | 2 276 € |
| 23/01/2025 | 40 Rte de Trembly | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 28/10/2024 | Rte de Trembly | Vente | 644 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 25/10/2024 | 38 Rte de Trembly | Dépendance, Maison | 100 m² | 87 000 € | 870 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 24 Rte de Trembly | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 271 m² | 310 000 € | — |
| 09/06/2023 | Rte de Trembly | Vente | 219 m² de terrain | 203 000 € | — |
| 06/06/2023 | Rte de Trembly | Vente | 128 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/12/2022 | 1 Rte de Trembly | Vente | 45 857 m² de terrain | 1 495 807 € | — |
| 25/06/2021 | 18 Rte de Trembly | Maison | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 18/05/2021 | 39 Rte de Trembly | Maison | 152 m² | 130 000 € | — |
| 09/02/2021 | 18 Rte de Trembly | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Route de Trembly 44570 Trignac | 100 m² | 1977 | D | B |
| maison, 15 Route de Trembly 44570 Trignac | 107,5 m² | 2002 | C | A |
| maison, 8 Route de Trembly 44570 Trignac | 87,4 m² | 1967 | E | E |
| maison, 17 Route de Trembly 44570 Trignac | 65,4 m² | 2002 | D | B |
| maison, 10 Route de Trembly 44570 Trignac | 95,8 m² | 1950 | E | E |
| maison, 40 Route de Trembly 44570 Trignac | 68 m² | 1974 | E | E |
| maison, 46 Route de Trembly 44570 Trignac | 118 m² | 1980 | C | C |
| maison, 24 Route de Trembly 44570 Trignac | 123,4 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'INSTANT PROJETSactivités scientifiques et techniques
- FAVORimmobilier
- RG FINANCEfinance et assurance
- INDIVISION LEGOF FERRANDEZimmobilier
- KLFT EXPRESStransport
- KRKAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.