Rue Claude Monet, Trignac
- Zone d'urbanisme
- UAb1
- CENTRE-VILLE DE TRIGNAC
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb1, centre-ville de trignac, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - secteur 3
- Zonage stationnement : secteur 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de prise en considération
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | Déclaration préalable04421024T0005 | 5 Rue Claude Monet | AY 556 | 2 logements | 468 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2023 | Permis de construire04421022T0038 | 3 Rue Claude Monet | AY 555 | 13 logements, 785 m² | 2 309 m² | autorisé | LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 36 Rue Claude Monet | Vente | 148 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 25/09/2023 | 5 Rue Claude Monet | Maison | 91 m² | 200 010 € | 2 198 € |
| 05/09/2023 | 36 Rue Claude Monet | Echange | 12 m² de terrain | 500 € | — |
| 08/01/2021 | Rue Claude Monet | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 08/01/2021 | 15 Rue Claude Monet | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 83,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 86 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 63,6 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 63,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 63,6 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 57 m² | 1973 | G | G |
| maison, 5 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 100,4 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Claude Monet 44570 Trignac | 57 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marie CuriepublicREPULIS
- Ecole maternelle publique Danielle CasanovapublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m338
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL ATLANTIQUE VENDEE (CAAV)finance et assurance
- DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUEadministration publique
- OMBRIERES DE LOIRE-ATLANTIQUEénergie
- AMBULANCES SANSOUCYsanté et action sociale
- COMMUNE DE TRIGNACadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.