Rue Jacques Brel, Trignac
- Parcelle
- BM 853
- Contenance
- 426 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa1
- PERIPHERIE "DENSE" DES CENTRALITES
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 44210000BM0853Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa1, peripherie "dense" des centralites, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : secteur 3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de Grandchamps
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 137 000 € | — |
| 16/07/2025 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 36 m² | 109 000 € | — |
| 21/05/2025 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 138 028 € | — |
| 26/03/2025 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Jacques Brel | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 15/10/2024 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Jacques Brel | Maison | 135 m² | 327 000 € | 2 422 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 25 Rue Jacques Brel | Maison | 113 m² | 272 000 € | 2 407 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 45 m² | 130 000 € | — |
| 19/04/2024 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 101 500 € | — |
| 13/12/2023 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 05/07/2023 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 42 m² | 112 000 € | 2 667 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue Jacques Brel | Maison | 69 m² | 225 985 € | 3 275 € |
| 06/03/2023 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 12/01/2023 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 66 m² | 184 195 € | 2 791 € |
| 18/10/2022 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 22/09/2022 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 31 m² | 95 000 € | — |
| 09/08/2022 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 26/04/2022 | 9 Rue Jacques Brel | Maison | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 10/03/2022 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 59 m² | 178 000 € | 3 017 € |
| 28/01/2022 | 17 Rue Jacques Brel | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 € |
| 28/10/2021 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 50 m² | 121 000 € | 2 420 € |
| 16/09/2021 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 41 m² | 122 500 € | — |
| 09/07/2021 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 01/07/2021 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 98 000 € | — |
| 29/06/2021 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 41 m² | 105 000 € | — |
| 08/04/2021 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 49 m² | 136 792 € | 2 792 € |
| 19/02/2021 | 2 Rue Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 26/01/2021 | 2 Rue Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2BIS Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 40 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 124,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2BIS Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 41,6 m² | 2009 | C | A |
| maison, 16 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 81 m² | 2004 | C | C |
| maison, 8 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 80 m² | 2004 | D | D |
| maison, 14 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 80 m² | 2004 | D | D |
| maison, 6 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 81 m² | 2004 | C | C |
| maison, 16 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 81 m² | 2004 | C | C |
| maison, 8 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 80 m² | 2004 | D | D |
| maison, 14 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 80 m² | 2004 | D | D |
| maison, 14 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 80 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jacques Brel 44570 Trignac | 64,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m157
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- SYNERGIEservices administratifs
- C 3 CONSULTANTS ATLANTIQUEactivités scientifiques et techniques
- ASS DES CASTORS DE L'OUESTautres services
- SAMSIC EMPLOI PAYS DE LOIRE SAINT NAZAIREservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.