Rue Louis Pasteur, Trignac
Numéros de la voie87
- Parcelle la plus proche
- AV 303
- l'adresse est placée sur la voie, à 26 m de cette parcelle
- Contenance
- 331 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb1
- CENTRE-VILLE DE TRIGNAC
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 44210000AV0303Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb1, centre-ville de trignac, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - secteur 3
- Zonage stationnement : secteur 2
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LA GRANDE BRIERE
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Déclaration préalable0442102500112 | 52 Te Rue Louis Pasteur | AV 329 | 1 logement, 25 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2021 | Permis de construire04421021T1025 | 50 Rue Louis Pasteur | AV 329 | 1 logement, 45 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire04421019T1047 | Rue Louis Pasteur | AV 337 | 1 logement, 91 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2020 | Permis de construire04421019T1042 | 42 Rue Louis Pasteur | AV 364 | 1 logement, 85 m² | 406 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de construire04421019T1033 | Rue Louis Pasteur | AV 338 | 1 logement, 69 m² | 391 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire04421019T1028 | Rue Louis Pasteur | AV 361 | 1 logement, 104 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire04421018T1026 | Rue Louis Pasteur | AV 353 | 1 logement, 103 m² | 360 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire04421017T1020 | Rue Louis Pasteur | AV 82, AV 83, AV 84 | 30 logements, 1 802 m² | 2 545 m² | commencé | AMETIS |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2016 | Permis de construire04421015T1035 | 50 Rue Louis Pasteur | AV 89, AV 90 | 1 logement, 100 m² | 2 681 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 50 Rue Louis Pasteur | Dépendance | 401 m² de terrain | 285 225 € | — |
| 07/10/2024 | 48 Rue Louis Pasteur | Maison | 172 m² | 200 000 € | — |
| 27/06/2024 | 44 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 73 m² | 216 000 € | 2 959 € |
| 22/09/2023 | 19 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 137 384 € | — |
| 26/07/2023 | 50 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 € |
| 26/07/2023 | 37 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 80 m² | 163 200 € | 2 040 € |
| 01/06/2023 | 23 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 147 m² | 125 000 € | — |
| 09/05/2023 | Rue Louis Pasteur | Vente | 296 m² de terrain | 125 500 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 25/11/2022 | 23 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 147 m² | 165 000 € | — |
| 05/09/2022 | 19 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 91 m² | 177 000 € | 1 945 € |
| 06/07/2022 | Rue Louis Pasteur | Maison | 103 m² | 258 000 € | 2 505 € |
| 28/06/2022 | Rue Louis Pasteur | Maison | 113 m² | 280 050 € | 2 478 € |
| 06/05/2022 | 50 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 € |
| 07/03/2022 | 32 Rue Louis Pasteur | Appartement, Maison, Dépendance | 212 m² | 287 000 € | — |
| 04/02/2022 | Rue Louis Pasteur | Vente | 401 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 20/12/2021 | Rue Louis Pasteur | Vente | 6 251 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 10/12/2021 | Rue Louis Pasteur | Maison | 125 m² | 307 000 € | 2 456 € |
| 08/12/2021 | 29 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 75 m² | 164 930 € | 2 199 € |
| 02/07/2021 | 24 Rue Louis Pasteur | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 03/06/2021 | Rue Louis Pasteur | Vente | 238 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/03/2021 | Rue Louis Pasteur | Vente | 447 m² de terrain | 57 557 € | — |
| 02/03/2021 | Rue Louis Pasteur | Maison | 113 m² | 83 500 € | 739 € |
| 19/01/2021 | 19 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 98,3 m² | 1913 | E | E |
| appartement, 19 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 80,3 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 9 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 28,5 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 40,8 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 97,1 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 69,7 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 73 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 42 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 46 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 42 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 61 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 42 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 61 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 42 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 46 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 42 Rue Louis Pasteur 44570 Trignac | 61 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marie CuriepublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VM DISTRIBUTIONcommerce
- GEODIS CL ILE DE FRANCEtransport
- LPAJfinance et assurance
- SCI TWIN-PROJECTimmobilier
- DALEMimmobilier
- LE ROND POINT CAFEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.