Rue Marcel Cachin, Trignac
- Parcelle
- AZ 793
- Contenance
- 3 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb1
- CENTRE-VILLE DE TRIGNAC
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 44210000AZ0793Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,9 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb1, centre-ville de trignac, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - secteur 3
- Zonage stationnement : secteur 2
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Permis de construire04421023T0025 | Rue Marcel Cachin | AZ 776 | 1 logement, 146 m² | 768 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2023 | Permis de démolir04421023T0001 | 1 Rue Marcel Cachin | AZ 214 | — | 408 m² | autorisé | COMMUNE DE TRIGNAC |
| 31/05/2021 | Déclaration préalable04421021T2082 | 25 Rue Marcel Cachin | AZ 797, AZ 799 | 19 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de démolir04421021T5002 | 25 Rue Marcel Cachin | AZ 797 | — | 208 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire04421020T1056 | Rue Marcel Cachin | AZ 1012, AZ 765 | 1 logement, 89 m² | 469 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2017 | Permis de démolir04421017T5005 | 25 Rue Marcel Cachin | AZ 797, AZ 798, AZ 799 | — | 566 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire04421015T1033 | Rue Marcel Cachin | AZ 739, AZ 740 | 1 logement, 116 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2013 | Permis de construire04421012T1062 | 14 Rue Marcel Cachin | AZ 754 | 1 logement, 70 m² | 315 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue Marcel Cachin | Dépendance, Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 28/12/2023 | Rue Marcel Cachin | Vente | 37 m² de terrain | 370 € | — |
| 21/11/2023 | Rue Marcel Cachin | Vente | 650 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 15/11/2023 | Rue Marcel Cachin | Vente | 231 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 14/06/2023 | 18 Rue Marcel Cachin | Dépendance, Maison | 152 m² | 140 000 € | 921 € |
| 10/01/2023 | Rue Marcel Cachin | Maison, Dépendance | 70 m² | 117 000 € | 1 671 € |
| 28/04/2022 | 1 Rue Marcel Cachin | Maison, Dépendance | 59 m² | 87 778,6 € | 1 488 € |
| 15/07/2021 | 13 Rue Marcel Cachin | Maison | 81 m² | 239 000 € | 2 951 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | 16 Rue Marcel Cachin | Dépendance | 24 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 03/06/2021 | 16 Rue Marcel Cachin | Vente | 48 m² de terrain | 150 € | — |
| 17/03/2021 | Rue Marcel Cachin | Dépendance | 504 m² de terrain | 65 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Marcel Cachin 44570 Trignac | 120 m² | — | D | C |
| maison, 14 Rue Marcel Cachin 44570 Trignac | 121,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marie CuriepublicREPULIS
- Ecole maternelle publique Danielle CasanovapublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PHOENIX OFFSHORE SOLUTIONSconstruction
- ARCO INGENIERIE (ARCO MARINE)activités scientifiques et techniques
- N.E.S. (TRAVAUX D'INSTALLATION ELECTRIQUE, ENERGIE RENOUVELABLE, CLIMATISATION)construction
- C.B.M.immobilier
- QUALI' CHAUFFE SERVICES (QUALI' CHAUFFE SERVICES) (Q.C.S)construction
- SCJimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.