Rue Parmentier, Trignac
Numéros de la voie40
- Parcelle
- BN 459
- Contenance
- 361 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa1
- PERIPHERIE "DENSE" DES CENTRALITES
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 44210000BN0459Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 920 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa1, peripherie "dense" des centralites, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - secteur 3
- Zonage stationnement : secteur 3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Permis de démolir04421023T0011 | 12 Rue Parmentier | BN 250, BN 252 | — | 472 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire04421022T0032 | 13 Rue Parmentier | BN 437, BN 439 | 2 logements, 263 m² | 713 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire04421022T0004 | 3 Rue Parmentier | BN 136 | 1 logement, 108 m² | 649 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis d'aménager04421021T7001 | 3 Rue Parmentier | BN 136 | — | 2 376 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de construire04421019T1007 | 25 Rue Parmentier | BN 159, BN 160 | 219 m² | 1 674 m² | terminé | IRE |
| 25/03/2016 | Permis de démolir04421016T5003 | 25 Rue Parmentier | BN 160 | — | 1 573 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 22 Rue Parmentier | Maison | 184 m² | 232 000 € | — |
| 12/01/2024 | Rue Parmentier | Vente terrain à bâtir | 256 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 06/01/2023 | 17 Rue Parmentier | Maison | 92 m² | 245 000 € | 2 663 € |
| 21/12/2022 | Rue Parmentier | Vente | 101 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 16/08/2022 | 33 Rue Parmentier | Maison, Dépendance | 96 m² | 230 510 € | 2 401 € |
| 03/06/2022 | 3 Rue Parmentier | Vente | 1 085 m² de terrain | 117 000 € | — |
| 06/05/2022 | 3 Rue Parmentier | Vente | 929 m² de terrain | 117 500 € | — |
| 10/01/2022 | 20 Rue Parmentier | Dépendance, Maison | 324 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2022 | 3 Rue Parmentier | Maison, Dépendance | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 23/12/2021 | 37 Rue Parmentier | Maison | 196 m² | 215 000 € | — |
| 31/08/2021 | 6 Rue Parmentier | Maison, Dépendance | 167 m² | 414 000 € | 2 479 € |
| 26/07/2021 | 3 Rue Parmentier | Maison, Dépendance | 172 m² | 310 000 € | — |
| 10/05/2021 | 13 Rue Parmentier | Maison | 40 m² | 4 900 € | 123 € |
| 16/02/2021 | 13 Rue Parmentier | Vente | 713 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 13/01/2021 | 1 Rue Parmentier | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Parmentier 44570 Trignac | 89 m² | — | C | C |
| appartement, 2BIS Rue Parmentier 44570 Trignac | 67 m² | 1950 | D | B |
| immeuble, 2BIS Rue Parmentier 44570 Trignac | — | 1950 | D | C |
| appartement, 2BIS Rue Parmentier 44570 Trignac | 67 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 2BIS Rue Parmentier 44570 Trignac | 67 m² | 1950 | D | B |
| maison, 13TER Rue Parmentier 44570 Trignac | 124 m² | — | A | A |
| maison, 13BIS Rue Parmentier 44570 Trignac | 125,6 m² | — | A | A |
| appartement, 2BIS Rue Parmentier 44570 Trignac | 48 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 2BIS Rue Parmentier 44570 Trignac | 67,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 19 Rue Parmentier 44570 Trignac | 89,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 26 Rue Parmentier 44570 Trignac | 106 m² | 1940 | D | D |
| maison, 22bis Rue Parmentier 44570 Trignac | 91,2 m² | 1984 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Julien LambotpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Léo LagrangepublicREP
- Ecole maternelle publique Anne FrankpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TRIGNACadministration publique
- AUSTRUY DIAGNOSTICS IMMOBILIERSactivités scientifiques et techniques
- TIMING KARATE CLUB GUERANDAISarts et spectacles
- SCI PRAUGERimmobilier
- SCI LES EDOUARDESimmobilier
- MARIAMAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.