Rue Voltaire, Trignac
- Parcelle
- AZ 551
- Contenance
- 316 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb1
- CENTRE-VILLE DE TRIGNAC
Identifiant 44210000AZ0551Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb1, centre-ville de trignac, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - secteur 3
- Zonage stationnement : secteur 2
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de démolir0442102500001 | Rue Voltaire | AZ 542, AZ 543 | — | 345 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 47 m² | 116 000 € | 2 468 € |
| 09/02/2024 | Rue Voltaire | Maison, Dépendance | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 20/11/2023 | Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 64 m² | 160 000 € | — |
| 09/12/2022 | 21 Rue Voltaire | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 € |
| 18/11/2022 | Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 18/01/2022 | Rue Voltaire | Vente | 464 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 12/02/2021 | Rue Voltaire | Maison | 67 m² | 137 200 € | 2 048 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Voltaire 44570 Trignac | 81,6 m² | 1955 | F | F |
| maison, 12bis Rue Voltaire 44570 Trignac | 93 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Voltaire 44570 Trignac | 63 m² | 1930 | E | B |
| maison, 21 Rue Voltaire 44570 Trignac | 73 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marie CuriepublicREPULIS
- Ecole maternelle publique Danielle CasanovapublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUEadministration publique
- LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST (LOGI-OUEST)immobilier
- BOTECA DEVELOPPEMENTautres services
- PHOENIX OFFSHORE SOLUTIONSconstruction
- N.E.S. (TRAVAUX D'INSTALLATION ELECTRIQUE, ENERGIE RENOUVELABLE, CLIMATISATION)construction
- QUALI' CHAUFFE SERVICES (QUALI' CHAUFFE SERVICES) (Q.C.S)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.