Route de Rouen, Troarn
- Parcelle la plus proche
- AK 227
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 470 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte de centralite a dominante de bati ancien
Identifiant 14712000AK0227Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte de centralite a dominante de bati ancien, du PLU Troarn, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Permis de démolir0147122600001 | Route de Rouen | AK 231, AK 232, AK 233 | — | 1 672 m² | autorisé | INOLYA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 112 Rte de Rouen Troarn | Local industriel. commercial ou assimilé | 870 m² | 650 000 € | — |
| 24/02/2025 | 34 Rte de Rouen Troarn | Maison | 39 m² | 79 375 € | 2 035 € |
| 14/10/2024 | 22 Rte de Rouen Troarn | Maison | 43 m² | 55 000 € | 1 279 € |
| 03/09/2024 | 34 Rte de Rouen Troarn | Appartement | 42 m² | 87 500 € | 2 083 € |
| 20/03/2024 | 15 Rte de Rouen Troarn | Dépendance, Appartement | 55 m² | 44 000 € | 800 € |
| 14/03/2024 | 8 Rte de Rouen Troarn | Maison | 47 m² | 249 000 € | 5 298 € |
| 08/07/2023 | 1 Rte de Rouen Troarn | Maison, Dépendance | 106 m² | 298 000 € | 2 811 € |
| 27/06/2023 | 3 Rte de Rouen Troarn | Dépendance, Maison | 90 m² | 383 590 € | 4 262 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 19 Rte de Rouen Troarn | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 € |
| 03/04/2023 | 28 Rte de Rouen Troarn | Maison, Dépendance | 72 m² | 183 000 € | 2 542 € |
| 10/12/2022 | 69 Rte de Rouen Troarn | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 30/09/2022 | 75 Rte de Rouen Troarn | Dépendance, Maison | 107 m² | 650 000 € | 6 075 € |
| 20/09/2022 | 19 Rte de Rouen Troarn | Maison, Dépendance | 152 m² | 115 000 € | — |
| 01/06/2022 | 34 Rte de Rouen Troarn | Appartement | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| 08/04/2022 | 32 Rte de Rouen Troarn | Appartement | 54 m² | 159 500 € | — |
| 17/03/2022 | 11 Rte de Rouen Troarn | Maison, Dépendance | 120 m² | 156 000 € | 1 300 € |
| 15/12/2021 | 3 Rte de Rouen Troarn | Maison, Dépendance | 90 m² | 343 000 € | 3 811 € |
| 22/10/2021 | 70 Rte de Rouen Troarn | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 05/07/2021 | 74 Rte de Rouen Troarn | Maison, Dépendance | 96 m² | 98 000 € | 1 021 € |
| 28/05/2021 | 68 Rte de Rouen Troarn | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 192 000 € | — |
| 22/04/2021 | 34 Rte de Rouen Troarn | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 30/03/2021 | 34 Rte de Rouen Troarn | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 04/02/2021 | 76 Rte de Rouen Troarn | Maison, Dépendance | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Rouen 14670 Troarn | 111 m² | — | D | D |
| maison, Route de Rouen 14670 Troarn | 45,1 m² | — | E | C |
| appartement, Route de Rouen 14670 Troarn | 114,1 m² | — | F | C |
| appartement, Route de Rouen 14670 Troarn | 55 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Rouen 14670 Troarn | 45,7 m² | 1962 | C | A |
| appartement, Route de Rouen 14670 Troarn | 37,9 m² | — | E | B |
| appartement, Route de Rouen 14670 Troarn | 54,9 m² | — | E | C |
| appartement, Route de Rouen 14670 Troarn | 42,2 m² | — | F | C |
| maison, Route de Rouen 14670 Troarn | 56,9 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Rouen 14670 Troarn | 59,2 m² | — | E | C |
| appartement, Route de Rouen 14670 Troarn | 43,7 m² | — | D | B |
| maison, Route de Rouen 14670 Troarn | 82,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MontgomeripublicULIS
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.