Rue Beauséjour, Troarn
- Parcelle la plus proche
- AK 192
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 801 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte de centralite a dominante de bati ancien
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 14712000AK0192Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte de centralite a dominante de bati ancien, du PLU Troarn, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 4 Rue Beausejour Troarn | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 05/05/2023 | 1 Rue Beausejour Troarn | Maison | 85 m² | 216 370 € | 2 546 € |
| 09/03/2023 | 5 Rue Beausejour Troarn | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Beauséjour 14670 Troarn | 71,5 m² | — | D | B |
| maison, 5 rue beauséjour 14670 Troarn | 74 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Beauséjour 14670 Troarn | 73,6 m² | 1956 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MontgomeripublicULIS
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
- ASSOCIATION OEUVRE NOTRE DAMEsanté et action sociale
- COMMUNE DE TROARNadministration publique
- SARL PERRET XAVIER ET ISABELLEindustrie
- SCI LE TROTTEURimmobilier
- ETOILE SPORTIVE TROARNAISEarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.