Rue d'Argences, Troarn
- Parcelle
- AO 124
- Contenance
- 2 040 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte a vocation principale d habitat
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 14712000AO0124Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte a vocation principale d habitat, du PLU Troarn, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | Permis de construire0147122500015 | Route d'Argences | AN 219, AN 236, AN 239 | 26 logements, 1 879 m² | 9 837 m² | annulé | PARTELIOS HABITAT |
| 12/12/2025 | Permis de construire0147122500013 | 17 Rue d'Argences | AO 123 | 1 logement, 46 m² | 327 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire01471221P0025 | 5040 Rte D Argences | AO 121 | 1 logement, 116 m² | 6 596 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2022 | Permis de construire01471221P0023 | 5040 Rte D Argences | AO 121 | 1 logement, 94 m² | 6 596 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2021 | Permis de construire01471221P0021 | 5040 Rte D Argences | AO 121 | 1 logement, 111 m² | 6 596 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2021 | Permis de construire01471221P0020 | 5040 Rte D Argences | AO 121 | 1 logement, 94 m² | 6 596 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de construire01471221P0019 | 5040 Rte D Argences | AO 121 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 04/11/2021 | Permis de construire01471221P0016 | 5040 Rte D Argences | AO 121 | 1 logement, 92 m² | 6 596 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | Permis de construire01471221P0016 | 5040 Rte D Argences | AO 121 | 92 m² | — | commencé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire01471219P0036 | 5475 Rte D Argences | AO 117 | 1 logement, 145 m² | 4 886 m² | annulé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Rue D Argences | Dépendance, Maison | 675 m² | 550 000 € | — |
| 08/09/2022 | 6 Rue D Argences | Maison, Dépendance | 354 m² | 513 000 € | — |
| 17/03/2022 | 3 Rue D Argences | Maison | 600 m² | 405 000 € | — |
| 10/02/2022 | 19 Rue D Argences | Vente | 326 m² de terrain | 56 900 € | — |
| 09/02/2022 | 19 Rue D Argences | Vente | 369 m² de terrain | 64 500 € | — |
| 07/02/2022 | 19 Rue D Argences | Vente | 345 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 12/01/2022 | 19 Rue D Argences | Vente | 398 m² de terrain | 72 900 € | — |
| 11/01/2022 | 19 Rue D Argences | Vente | 436 m² de terrain | 79 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2021 | 19 Rue D Argences | Vente | 337 m² de terrain | 59 900 € | — |
| 02/12/2021 | 19 Rue D Argences | Vente | 480 m² de terrain | 84 900 € | — |
| 18/11/2021 | 19 Rue D Argences | Vente | 405 m² de terrain | 69 900 € | — |
| 27/10/2021 | 19 Rue D Argences | Vente | 358 m² de terrain | 62 900 € | — |
| 22/10/2021 | 19 Rue D Argences | Vente | 381 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 12/04/2021 | Rue D Argences | Dépendance, Maison | 102 m² | 390 000 € | 3 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue d'Argences 14670 Troarn | 117,3 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue d'Argences 14670 Troarn | 171,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue d'Argences 14670 Troarn | 65 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Argences 14670 Troarn | 64,5 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Argences 14670 Troarn | 53 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Argences 14670 Troarn | 64,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue d'Argences 14670 Troarn | 64 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Argences 14670 Troarn | 64 m² | 2012 | D | D |
| maison, 21 Rue d'Argences 14670 Troarn | 258,7 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue d'Argences 14670 Troarn | 190 m² | 1972 | F | F |
| maison, 7 Rue d'Argences 14670 Troarn | 190 m² | 1972 | D | D |
| maison, 7 Rue d'Argences 14670 Troarn | 190 m² | 1972 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.