Rue des Artisans, Troarn
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AH 28
- Contenance
- 4 178 m²
- Zone d'urbanisme
- UZ
- Zone urbaine monofonctionnelle reservee aux batiments d activites artisanaux et commerciaux
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 14712000AH0028Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZ, zone urbaine monofonctionnelle reservee aux batiments d activites artisanaux et commerciaux, du PLU Troarn, en vigueur depuis le 24/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Permis de construire0147122600001 | 369 Rue des Artisans | AH 22, AH 28, AH 29 | 30 m² | 29 459 m² | commencé | LABEYRIE FINE FOODS FRANCE |
| 28/10/2025 | Permis de construire01471225R0012 | 369 Rue des Artisans | AH 180, AH 181, AH 22 | 336 m² | 29 459 m² | commencé | LABEYRIE FINE FOODS FRANCE |
| 06/06/2023 | Permis de construire01471223R0003 | 288 Rue des Artisans | AH 24, AH 25, AH 26 | 65 m² | 12 000 m² | terminé | ANETT DEUX |
| 29/11/2021 | Permis de construire01471221R0015 | 654 Rue des Artisans | AH 191, AH 32 | 1 logement, 32 m² | 8 063 m² | terminé | FRANCOIS LOCATION |
| 29/11/2021 | Permis de construire01471221R0015 | 654 Rue des Artisans | AH 191, AH 32 | 32 m² | 8 063 m² | terminé | FRANCOIS LOCATION |
| 14/02/2020 | Permis de construire01471219P0029 | 895 Rue des Artisans | AH 40, AH 41 | 2 logements, 166 m² | 4 408 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis de construire01471219P0016 | 825 Rue des Artisans | AH 199 | 1 logement, 92 m² | 4 114 m² | autorisé | ARTICOM |
| 30/04/2019 | Permis de construire01471219P0005 | Rue des Artisans | AH 18 | 937 m² | 1 375 m² | commencé | SCI AROMM |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2016 | Permis de construire01471216R0006 | 220 Rue des Artisans | AH 4 | 388 m² | 2 000 m² | commencé | SCI 2M |
| 30/06/2015 | Permis de construire01471215R0006 | 369 Rue des Artisans | AH 181, AH 180, AH 30 | 385 m² | 34 720 m² | commencé | DELABLI |
| 13/05/2015 | Permis de construire01471215R0005 | Rue des Artisans | AH 37, AH 36 | 1 020 m² | 4 716 m² | terminé | SCI MANOU |
| 13/10/2013 | Permis de construire01471213R0007 | Rue des Artisans | AH 205 | 581 m² | 1 750 m² | annulé | particulier |
| 08/10/2013 | Permis de construire01471213R0009 | Rue des Artisans | AH 203, AH 202 | 944 m² | 5 830 m² | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 21 Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 280 m² | 378 200 € | — |
| 18/12/2024 | 5504 Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 182 895,84 € | 457 € |
| 16/07/2024 | 5504 Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 182 895,84 € | 457 € |
| 22/04/2022 | Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 314 m² | 282 000 € | — |
| 19/11/2021 | 5004 Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 170 000 € | 872 € |
| 12/05/2021 | 5504 Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 180 000 € | 450 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 825 Rue des Artisans 14670 Troarn | 96,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 21ter Rue des Artisans 14670 Troarn | 280 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue des Artisans 14670 Saline | 85 m² | 2007 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.