Rue des Sablons, Troissy
- Parcelle
- AV 557
- Contenance
- 46 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine p?riph?rique
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 51585000AV0557Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,6 m
- Pente du terrain
- 11,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 308 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine p?riph?rique, du PLU Troissy, en vigueur depuis le 25/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire05158522S0005 | 11b Rue des Sablons | AV 489, AV 66, AV 708 | 17 m² | 2 671 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire05158521S0001 | 16 Rue des Sablons | AV 691 | 1 logement, 98 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2016 | Permis de construire05158516S0005 | 11b Rue des Sablons | AV 709, AV 708, AV 66 | 227 m² | 2 731 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire05158515S0003 | 11 Rue des Sablons | AV 710 | 77 m² | — | commencé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire05158512S0003 | 11 Rue des Sablons | AV 66, AV 65, AV 655 | 120 m² | 2 565 m² | terminé | GASMAR |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 33 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Sablons 51700 Troissy | 143,4 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue des Sablons 51700 Troissy | 86,2 m² | 1948 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.