Cadastre de Troissy
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INSEE51585Code postal 51700821 habitants43 voies et 536 adressesPlan local d'urbanisme, Troissy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 010 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 38 %, de 1 632 à 1 010 €/m².
- 20191 371 €8 ventes
- 20201 390 €8 ventes
- 20211 250 €8 ventes
- 20221 548 €12 ventes
- 20231 000 €7 ventes
- 20241 959 €6 ventes
- 20251 010 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 010 € | 6 |
| 2024 | 1 959 € | 6 |
| 2023 | 1 000 € | 7 |
| 2022 | 1 548 € | 12 |
| 2021 | 1 250 € | 8 |
| 2020 | 1 390 € | 8 |
| 2019 | 1 371 € | 8 |
| 2018 | 1 563 € | 7 |
| 2017 | 1 471 € | 11 |
| 2016 | 1 452 € | 9 |
| 2015 | 1 124 € | 10 |
| 2014 | 1 632 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Igny1 515 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 187 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village14 ventes · 1 187 €/m²
- Route d’Igny5 ventes · 1 515 €/m²
- Route de Paris4 ventes · 632 €/m²
- Rue de Nesle3 ventes · 1 611 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,97 €/m²entre 6,19 et 10,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 733 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,14 €/m²entre 7,77 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,26 €/m²entre 9,80 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 527 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 733 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTroissy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Troissy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Troissy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn GT - Vallée Marne - T3naturel
- PPRi Marne aval - secteur Epernay CCPCnaturel
Taxe foncière à Troissy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,13 %
Commune 42,63 %, intercommunalité 16,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,62 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 16,97 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9,62 points49,51 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 16,97 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,51 % | 13,60 % |
| 2021 | 50,85 % | 13,60 % |
| 2022 | 57,01 % | 14,60 % |
| 2023 | 57,04 % | 14,60 % |
| 2024 | 58,06 % | 14,60 % |
| 2025 | 59,13 % | 14,60 % |
En 2020 : 22,38 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 11,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Troissy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue12
- Place de l’Eglise12
- Place de la Republique17
- Place du Grand Jardin6
- Route d’Igny28
- Route de Paris65
- Rue de Champagne14
- Rue de l’Avenir8
- Rue de l’Eglise17
- Rue de la Marne22
- Rue de la Paix6
- Rue de Nesle16
- Rue des Barbiers16
- Rue des Berceaux31
- Rue des Ecoles10
- Rue des Estivants5
- Rue des Greves10
- Rue des Lilas5
- Rue des Mesanges16
- Rue des Sablons21
- Rue des Vignerons7
- Rue du Moulin13
- Rue du Pont8
- Rue Emile Zola10
- Rue Gauguin6
- Rue Jean Jaures29
- Rue Jean Mermoz34
- rue mansart6
- Rue Neuve10
- Rue Pasteur39
- Chemin des Coteas4
- Chemin des Grands Marais1
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse des Ecoles1
- les Patillots1
- Place Mozart2
- Place Saint Jean4
- Rue des Tourterelles4
- Rue des Vaches2
- Rue du Calvaire3
- Rue Jeanne d’Arc3
- Ruelle de l’Eglise5
- Ruelle des Clos4
Autres communes du département
Marne