Rue Eugene Piat, Troyes
- Parcelle la plus proche
- BP 284
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 347 m²
- Zone d'urbanisme
- UCB
- Dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne
- Bâtiment
- 9,2 m
- 3 étages
Identifiant 10387000BP0284Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCB, dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
- Emprise de protection M.H.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Troyes AVAP secteur RIBOT LOUIS MAISON
- Eglise Sainte-Savine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 25 Rue Eugene Piat | Dépendance, Appartement | 62 m² | 59 500 € | — |
| 07/05/2025 | 27 Rue Eugene Piat | Appartement, Dépendance | 42 m² | 38 000 € | — |
| 22/01/2025 | 12 Rue Eugene Piat | Dépendance, Maison | 69 m² | 174 000 € | 2 522 € |
| 23/09/2024 | 31 Rue Eugene Piat | Dépendance | 17 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 05/02/2024 | 31 Rue Eugene Piat | Dépendance, Appartement | 52 m² | 52 000 € | 1 000 € |
| 29/01/2024 | 10 Rue Eugene Piat | Maison, Dépendance | 119 m² | 110 000 € | 924 € |
| 09/11/2022 | 19 Rue Eugene Piat | Dépendance, Maison | 141 m² | 310 000 € | 2 199 € |
| 19/10/2022 | 25 Rue Eugene Piat | Dépendance, Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 4 Rue Eugene Piat | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 27/10/2021 | 25 Rue Eugene Piat | Dépendance, Appartement | 42 m² | 85 500 € | 2 036 € |
| 28/09/2021 | 29 Rue Eugene Piat | Dépendance, Appartement | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 04/03/2021 | 29 Rue Eugene Piat | Dépendance, Appartement | 52 m² | 60 680 € | 1 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 57,6 m² | 1951 | E | E |
| appartement, 33 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 65,2 m² | 1956 | E | C |
| appartement, 25 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 65,4 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 25 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 67,3 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 29 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 40,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 25 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 64,8 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 50,2 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 53 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 33 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 65,2 m² | 1956 | E | C |
| maison, 12 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 58,3 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | 37,1 m² | 1900 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Brissonprivé
- Ecole primaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire privée Louis Brissonprivé
Entreprises domiciliées à 200 m341
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESPACE UNICISactivités scientifiques et techniques
- GR ASSAINISSEMENTactivités scientifiques et techniques
- CONSULTENERGIEactivités scientifiques et techniques
- 3C INVESTimmobilier
- RESIDENTIAL INVESTimmobilier
- DISTRAMEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.