Avenue Ventadour, Tulle
- Parcelle la plus proche
- BC 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 194 m²
- Zone d'urbanisme
- UC.p
- .UC.p
- Bâtiment
- 13,2 m
- 0 étages
Identifiant 19272000BC0016Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 235,7 m
- Pente du terrain
- 28,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 566 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC.p, .uc.p, du PLU Tulle, en vigueur depuis le 27/09/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain sur les zones U et AU
- Assainissement collectif
- Zone de publicité n°1
- Périmètre d'agglomération de Tulle
- Isolation acoustique le long de D1120
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Site Patrimonial Remarquable TULLE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 36 Av de Ventadour | Vente | — | 65 113 € | — |
| 13/12/2023 | 21 Av de Ventadour | Appartement | 19 m² | 17 000 € | 895 € |
| 08/11/2023 | 18 Av de Ventadour | Maison | 180 m² | 54 000 € | 300 € |
| 04/05/2023 | 21 Av de Ventadour | Appartement, Dépendance | 88 m² | 83 000 € | 943 € |
| 16/02/2022 | 17 Av de Ventadour | Dépendance, Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 04/08/2021 | 6 Av de Ventadour | Maison | 95 m² | 46 000 € | 484 € |
| 15/03/2021 | Av de Ventadour | Dépendance, Appartement | 88 m² | 49 000 € | 557 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Avenue Ventadour 19000 Tulle | 138 m² | — | G | F |
| appartement, 18bis Avenue Ventadour 19000 Tulle | 93,1 m² | 1955 | G | F |
| appartement, 21 Avenue Ventadour 19000 Tulle | 64,7 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Avenue Ventadour 19000 Tulle | 83,4 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 33 Avenue Ventadour 19000 Tulle | 91,3 m² | — | E | E |
| maison, 27 Avenue Ventadour 19000 Tulle | 177 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Avenue Ventadour 19000 Tulle | 91 m² | 1965 | E | E |
| maison, 33 Avenue Ventadour 19000 Tulle | 100,5 m² | — | G | F |
| appartement, Avenue Ventadour 19000 Tulle | 42,8 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue Ventadour 19000 Tulle | 23,6 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue Ventadour 19000 Tulle | 36,2 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Ventadour 19000 Tulle | 41,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m171
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA HALLEcommerce
- CHAUSSEA SAScommerce
- MACIF (SA)finance et assurance
- ORCHESTRA-PREMAMAN (ORCHESTRA PREMAMAN)commerce
- THIRIET MAGASINScommerce
- THIRIET DISTRIBUTIONcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.