Cadastre de Tulle
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INSEE19272Code postal 1900013 401 habitants381 voies et 5 625 adressesPlan local d'urbanisme, Tulle
Appartement, prix médian856 €/m²maison 1 116 €/m², en 2025Loyer9,08 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière56,14 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3815 625 adresses, chacune sur sa parcelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Appartement, prix médian en 2025La commune est 47 % en dessous.
856 €/m²
La commune 856Corrèze 1 606en 2025
Médiane de 106 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 299 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 852 à 856 €/m².
- 2019750 €78 ventes
- 2020736 €77 ventes
- 2021797 €104 ventes
- 2022829 €107 ventes
- 2023860 €94 ventes
- 2024857 €95 ventes
- 2025856 €106 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 856 € | 106 |
| 2024 | 857 € | 95 |
| 2023 | 860 € | 94 |
| 2022 | 829 € | 107 |
| 2021 | 797 € | 104 |
| 2020 | 736 € | 77 |
| 2019 | 750 € | 78 |
| 2018 | 744 € | 75 |
| 2017 | 786 € | 54 |
| 2016 | 842 € | 68 |
| 2015 | 843 € | 74 |
| 2014 | 852 € | 62 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Foch1 189 €/m² · 5 ventes
- Boulevard du Marquisat1 112 €/m² · 14 ventes
- Avenue Gamblin1 049 €/m² · 5 ventes
- Rue du 4 Septembre1 009 €/m² · 8 ventes
- Res le Clemenceau981 €/m² · 29 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Victor Hugo84 ventes · 965 €/m²
- Res de la Bastille34 ventes · 830 €/m²
- Rue de la Barrière32 ventes · 634 €/m²
- Res le Clemenceau29 ventes · 981 €/m²
- Avenue de la Bastille29 ventes · 691 €/m²
Maison, prix médian en 2025La commune est 24 % en dessous.
1 116 €/m²
La commune 1 116Corrèze 1 469en 2025
Médiane de 92 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 299 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 098 à 1 116 €/m².
- 20191 000 €66 ventes
- 2020984 €80 ventes
- 20211 017 €108 ventes
- 20221 193 €103 ventes
- 20231 128 €70 ventes
- 20241 068 €67 ventes
- 20251 116 €92 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 116 € | 92 |
| 2024 | 1 068 € | 67 |
| 2023 | 1 128 € | 70 |
| 2022 | 1 193 € | 103 |
| 2021 | 1 017 € | 108 |
| 2020 | 984 € | 80 |
| 2019 | 1 000 € | 66 |
| 2018 | 875 € | 79 |
| 2017 | 1 080 € | 64 |
| 2016 | 1 125 € | 51 |
| 2015 | 1 052 € | 64 |
| 2014 | 1 098 € | 46 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard de la Lunade1 538 €/m² · 6 ventes
- Rue des Platanes1 507 €/m² · 8 ventes
- Boulevard du Marquisat1 379 €/m² · 7 ventes
- Rue Henri Barbusse1 366 €/m² · 7 ventes
- Boulevard Jean Moulin1 327 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Côte de Poissac9 ventes · 1 141 €/m²
- Rue des Platanes8 ventes · 1 507 €/m²
- Boulevard Jean Moulin8 ventes · 1 327 €/m²
- Boulevard du Marquisat7 ventes · 1 379 €/m²
- Rue Henri Barbusse7 ventes · 1 366 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
9,08 €/m²entre 7,06 et 11,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 472 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 8,49 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 10,65 €/m²entre 8,30 et 13,65 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,04 €/m²entre 6,32 et 10,23 €/m²
- Maison
- 8,29 €/m²entre 6,59 et 10,44 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 579 € pour 72 m², maison 763 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeTulle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 3,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tulle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tulle
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRI CORREZE - AMONTnaturel
Taxe foncière à Tulle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
56,14 %
Commune 49,59 %, intercommunalité 6,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 11,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point55,14 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 11,29 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,14 % | 10,20 % |
| 2021 | 55,14 % | 10,20 % |
| 2022 | 56,14 % | 10,20 % |
| 2023 | 56,14 % | 10,20 % |
| 2024 | 56,14 % | 10,20 % |
| 2025 | 56,14 % | 10,20 % |
En 2020 : 28,24 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 5,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tulle Agglo.
Les voies de Tulle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Alsace Lorraine41
- Avenue de la Bastille50
- Avenue Gamblin45
- Avenue Guynemer51
- Avenue Raymond Poincaré56
- Avenue Victor Hugo129
- Boulevard Albert Camus42
- Boulevard de l’Auzelou45
- Boulevard de la Lunade89
- Boulevard du Marquisat49
- Boulevard Foch39
- Boulevard Joffre58
- Côte de Poissac69
- Route de Brive52
- Route de la Croix de Bar46
- Rue d’Alverge60
- Rue de Chameyrat64
- Rue de l’Estabournie40
- Rue de la Barrière101
- Rue de la Barrussie53
- Rue des Martyrs62
- Rue des Peupliers46
- Rue Docteur Aimé Audubert57
- Rue du 19 Mars 196251
- Rue du 4 Septembre77
- Rue du Docteur Valette63
- Rue Henri Barbusse110
- Rue Jean Jaurès41
- Rue Louis Mie40
- Rue Marbot60
- Allée Croix de la Brège1
- Allée de Cleizas1
- Allée de Germain13
- Allée des Fages4
- Allée du Bois Manger3
- Avenue Albert de la Pradelle16
- Avenue du Colonel Monteil18
- Avenue du Docteur Albert Schweitzer12
- Avenue du Lieutenant Colonel Farro19
- Avenue Evariste Galois6
- Avenue Henri de Bournazel12
- Avenue Louis Aragon2
- Avenue Malaquin21
- Avenue Pierre et Marie Curie18
- Avenue Ventadour30
- Avenue Vidalie37
- Avenue Winston Churchill37
- Boulevard de la Roche Bailly2
- Boulevard des Capucines8
- Boulevard des Lilas26
- Boulevard des Tamaris30
- Boulevard des Vignottes7
- Boulevard du General Leclerc18
- Boulevard Georges Clémenceau25
- Boulevard Henri Bouyoux13
- Boulevard Jean Audiau18
- Boulevard Jean Moulin35
- Boulevard Jean-François Faugeras21
- Boulevard Joseph Roux15
- Boulevard Maillard18
- Boulevard Marcelle Tinayre9
- Carrefour du Trech3
- Chemin Croix de la Brège5
- Chemin d’Estorges2
- Chemin de Beauregard4
- Chemin de Bourbacoup2
- Chemin de Chanterane6
- Chemin de Chatenet6
- Chemin de Gamot17
- Chemin de Jos15
- Chemin de Jos et de la Malaurie5
- Chemin de l’Official3
- Chemin de la Fontaine Vieille1
- Chemin de la Garenne du Chat5
- Chemin de la Lunade9
- Chemin de la Malaurie4
- Chemin de Laval1
- Chemin de Lavergne9
- Chemin de Lespinat3
- Chemin de Peyrafort8
- Chemin de Saquet-Bas18
- Chemin de Sartelon10
- Chemin de Solane13
- Chemin de Sourie2
- Chemin des Bois Noirs1
- Chemin des Brochs1
- Chemin des Fages4
- Chemin des Renaudes3
- Chemin des Tanières2
- Chemin des Vignottes2
- Chemin du Bois des Malades11
- Chemin du Champ Lagarde8
- Chemin du Chandou5
- Chemin du Colombier5
- Chemin du Fouret5
- Chemin du Mazet8
- Chemin du Pont de la Pierre6
- Chemin du Rodarel Bas1
- Chemin du Stade16
- Chemin du Treuil2
- Chemin du Verdier2
- Côte de Lavergne9
- Côte du Monteil33
- Enclos Saint Bernard3
- Escaliers de la Barrière5
- Impasse Antoine Soulier10
- Impasse Charpenèdes la Brousse2
- Impasse de Beauregard3
- Impasse de Champeau2
- Impasse de Cueille3
- Impasse de l’Ecole3
- Impasse de l’Ermitage6
- Impasse de la Bernardie10
- Impasse de la Borie Sèche4
- Impasse de la Cornerie2
- Impasse de la Croix de Bar7
- Impasse de la Fontaine de Maure3
- Impasse de la Garenne2
- Impasse de la Pascalette8
- Impasse de la Prairie8
- Impasse de Lafon3
- Impasse de Laval2
- Impasse de Lavergne8
- Impasse de Louradour19
- Impasse de Saint Adrian3
- Impasse de Saquet Haut3
- Impasse de Sartelon7
- Impasse de Seigne5
- Impasse des 13 Vents4
- Impasse des 4 Chemins8
- Impasse des Batignolles2
- Impasse des Batteurs d’Or16
- Impasse des Combes de Brossard9
- Impasse des Côtes de Materre11
- Impasse des Fages6
- Impasse des Mimosas11
- Impasse des Myosotis8
- Impasse des Oeillets11
- Impasse des Pervenches8
- Impasse des Prés de la Béronnie5
- Impasse des Roses4
- Impasse des Tulipes16
- Impasse des Vergnes2
- Impasse des Violettes7
- Impasse du 4 Septembre29
- Impasse du Bois des Malades6
- Impasse du Bois Magout6
- Impasse du Canton2
- Impasse du Champ Lagarde4
- Impasse du Docteur Valette1
- Impasse du Grand Mirat9
- Impasse du Monteil5
- Impasse du Moulin de Cerice3
- Impasse du Muguet19
- Impasse du Pigeonnier9
- Impasse du Pourchet2
- Impasse du Rioubey18
- Impasse du Ruisseau4
- Impasse du Tied7
- Impasse Gamblin4
- Impasse Jean Baptiste Clément7
- Impasse Jean Moulin8
- Impasse Joffre8
- Impasse Lamartine4
- Impasse LATREILLE1
- Impasse Nouvelle5
- Impasse Pièce Ménager3
- Impasse Pièce Saint Avid5
- Impasse Pièce Viladar1
- Impasse Saint Bernard3
- Impasse Ventadour2
- La Béronie Basse1
- La Béronnie-Haute1
- Passage André Malraux7
- Passage Anna Politkovskaïa1
- Passage Bury1
- Passage des Papes Limousins7
- Passage Francis Carco4
- Passage Jean Rostand14
- Passage Maillard2
- Passage Pablo Picasso4
- Passage Pierre Borely2
- Passage Simone de Beauvoir17
- Place Abbe Tournet2
- Place Albert Faucher2
- Place Carnot7
- Place Clément Simon9
- Place d’Alverge1
- Place des Marronniers7
- Place du Docteur Maschat13
- Place du President Roosevelt4
- Place Emile Zola5
- Place Gambetta11
- Place Henri Queuille1
- Place Louis Pasteur1
- Place Martial Brigouleix15
- Place Monseigneur Berteaud1
- Place Schorndorf1
- Rond Point de l’Auzelou28
- Route d’Ampeau3
- Route d’Estorges7
- Route de Cerice9
- Route de Champeau14
- Route de la Côte Rousse3
- Route de la Croix du Pezat5
- Route de la Fontaine de Maure29
- Route de la Fontambour3
- Route de la Halte Peyrelevade7
- Route de la Vialle12
- Route de Lachèze8
- Route de Laval5
- Route de Lavergne15
- Route de Seigne27
- Route des Côtes de Materre5
- Route des Plantades24
- Route des Roches6
- Route du Bois Manger30
- Route du Four de Maure10
- Route du Haut-Monteil4
- Route du Pont de la Prade7
- Route du Pourchet13
- Route du Puy des Echelles24
- Route du Puy Fialet7
- Route du Puy Mirat3
- Route du Touron5
- Rue Abbé Lair18
- Rue Anatole France24
- Rue Anne Vialle19
- Rue Capitaine Desvignes32
- Rue Charles Baudelaire9
- Rue Charles Sylvestre5
- Rue Claude Debussy2
- Rue d’Arsonval16
- Rue de Baladour32
- Rue de Bourelou12
- Rue de Cerice5
- Rue de Coulaud7
- Rue de Cueille15
- Rue de Germain29
- Rue de l’Arpaillant17
- Rue de l’École10
- Rue de l’Hôpital1
- Rue de l’Unité6
- Rue de la Baylie3
- Rue de la Bitarellotte15
- Rue de la Botte7
- Rue de la Bride4
- Rue de la Chapelle6
- Rue de la Châtaigneraie4
- Rue de la Croix de Bar14
- Rue de la Croix Saint Jean16
- Rue de la Fontaine Saint Pierre5
- Rue de la Garenne du Chat27
- Rue de la Liberté19
- Rue de la Montane7
- Rue de la Pascalette15
- Rue de la Solane5
- Rue de la Tour de Maïsse9
- Rue de Langlade16
- Rue de Lespinat12
- Rue de Louradour10
- Rue de Mondegout3
- Rue de Peyrafort22
- Rue de Saquet35
- Rue des Chênes17
- Rue des Donnareaux2
- Rue des Eaux Claires4
- Rue des Eaux Vives4
- Rue des Fages26
- Rue des Fauvettes22
- Rue des Fontaines12
- Rue des Fossés11
- Rue des Fossés du Trech5
- Rue des Grillons4
- Rue des Hêtres19
- Rue des Jardins9
- Rue des Lauriers14
- Rue des Paquerettes11
- Rue des Platanes27
- Rue des Portes Chanac13
- Rue des Portes de Fer5
- Rue des Récollets3
- Rue des Sapins24
- Rue des Saules9
- Rue des Soeurs de Nevers13
- Rue des Sources7
- Rue du 9 Juin 194420
- Rue du Bos13
- Rue du Bos-Haut de Cueille10
- Rue du Canton16
- Rue du Capitaine Jehan2
- Rue du Chandon10
- Rue du Château d’Eau5
- Rue du Coupard7
- Rue du Docteur Dufayet30
- Rue du Docteur Faugeron13
- Rue du Docteur Lobligeois20
- Rue du Docteur Morely4
- Rue du Docteur Ramon13
- Rue du Four de la Ville4
- Rue du Fouret27
- Rue du Fournivoulet14
- Rue du Général Delmas5
- Rue du Grand Pré22
- Rue du Grand Soleil15
- Rue du Guérinet16
- Rue du Masmazel15
- Rue du Moulin de Chando4
- Rue du Pas Roulant7
- Rue du Pinson9
- Rue du Point du Jour12
- Rue du Pra du Grill20
- Rue du Puy de Loir8
- Rue du Puy de Lovis14
- Rue du Tir15
- Rue Edmond Michelet5
- Rue Elsa Triolet7
- Rue Fédérico Garcia Lorca11
- Rue Félix Vidalin23
- Rue Fenis de Lacombe2
- Rue Florence Chadwick1
- Rue Fontaine Saint-Martin10
- Rue François Bonnelye15
- Rue Frédéric Mistral17
- Rue George Sand14
- Rue Georges Brassens6
- Rue Georges Cazin6
- Rue Georges Duhamel23
- Rue Georges Thyvent8
- Rue Henry Dunant3
- Rue Jacques Brel6
- Rue Jean Artel14
- Rue Jean Brousse11
- Rue Jean Jacques Rousseau37
- Rue Jean Monnet1
- Rue Jean Servranckx10
- Rue Jeanne Villepreux1
- Rue Johannes Plantadis22
- Rue Jules Lafue15
- Rue Lamartine25
- Rue Léger Rabès1
- Rue Louis Druliolle8
- Rue Louisa Paulin9
- Rue Luthinier1
- Rue Madeleine Brès4
- Rue Marc Eyrolles11
- Rue Marcelle Delpastre3
- Rue Marguerite Pradel11
- Rue Marie Laurent23
- Rue Maurice Caquot21
- Rue Maxence Guenniffey6
- Rue Maximin Deloche6
- Rue Mayor3
- Rue Ménoire9
- Rue Musette4
- Rue Pauphile26
- Rue Pièce Verdier6
- Rue Pierre Fernand Roubinet3
- Rue Pierre Larenaudie27
- Rue Pierre Souletie11
- Rue Ravel6
- Rue Raymond Rouveyrol36
- Rue René et Emile Fage16
- Rue Résonance5
- Rue Riche18
- Rue Robert Chivallier33
- Rue Robert Gane6
- Rue Robert Marjolin3
- Rue Robert Schuman3
- Rue Roc la Pierre10
- Rue Saint Bernard3
- Rue Saint Martial4
- Rue Saint- Exupery18
- Rue Sainte Claire13
- Rue Salvador Allende18
- Rue Sergent Lovy8
- Rue Souham20
- Rue Tra Saint-Pierre3
- Rue Traverse de Saquet3
- Rue Victor Forot9
- Voie de Saint-Adrian4
Autres communes du département
Corrèze