Route de Champeau, Tulle
- Parcelle
- AN 51
- Contenance
- 658 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- .UD
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 19272000AN0051Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 269,5 m
- Pente du terrain
- 11,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 354 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 30° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, .ud, du PLU Tulle, en vigueur depuis le 27/09/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain sur les zones U et AU
- Assainissement collectif
- Périmètre d'agglomération de Tulle
- Isolation acoustique le long de D1120
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 6 Rte de Champeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 476 m² | 350 000 € | — |
| 26/10/2021 | 12 Rte de Champeau | Maison | 89 m² | 50 000 € | 562 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Route de Champeau 19000 Tulle | 124,8 m² | 1969 | E | E |
| maison, Route de Champeau 19000 Tulle | 73,6 m² | — | D | B |
| maison, Route de Champeau 19000 Tulle | 73,9 m² | — | B | A |
| maison, 7 Route de Champeau 19000 Tulle | 132 m² | 1961 | D | B |
| appartement, Route de Champeau 19000 Tulle | 85,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Route de Champeau 19000 Tulle | 109 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 1 Route de Champeau 19000 Tulle | 52,9 m² | 1940 | C | A |
| appartement, Route de Champeau 19000 Tulle | 77,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- MSA SERVICES LIMOUSINautres services
- IMSAinformation et communication
- MSA LIMOUSINadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.