Montée Jean Gilly, Ucel
- Parcelle
- AH 21
- Contenance
- 1 539 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à vocation d'habitat
- Bâtiment
- 8,1 m
- 1 étage
Identifiant 07325000AH0021Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246 m
- Pente du terrain
- 20,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 313 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 810 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à vocation d'habitat, du PLU Ucel, en vigueur depuis le 18/05/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | Permis de construire00732523D0033 | 0002 Montee Jean Gilly | AH 33 | 1 logement, 82 m² | 825 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 8 Mte Jean Gilly | Maison | 99 m² | 185 800 € | 1 877 € |
| 20/01/2023 | 2 Mte Jean Gilly | Local industriel. commercial ou assimilé | 825 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 19/12/2022 | 2 Mte Jean Gilly | Maison | 114 m² | 247 000 € | 2 167 € |
| 18/11/2022 | 22 Mte Jean Gilly | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 20/05/2022 | 32 Mte Jean Gilly | Dépendance, Maison | 235 m² | 338 350 € | 1 440 € |
| 01/03/2021 | 8 Mte Jean Gilly | Maison | 99 m² | 163 000 € | 1 646 € |
| 02/02/2021 | 10 Mte Jean Gilly | Maison | 126 m² | 200 000 € | 1 587 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Montée Jean Gilly 07200 Ucel | 132,4 m² | 1978 | E | B |
| maison, 4 Montée Jean Gilly 07200 Ucel | 82,4 m² | 2025 | A | A |
| maison, 22 Montée Jean Gilly 07200 Ucel | 90,5 m² | — | G | G |
| maison, 22 Montée Jean Gilly 07200 Ucel | 83,6 m² | — | G | G |
| maison, 12b Montée Jean Gilly 07200 Ucel | 150 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de l'Olivetpublic
- Institut de rééducation Le Home Vivaroisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D UCELadministration publique
- BARRAGE LE NASSIER (BARRAGE LE NASSIER)énergie
- CTRE COM ACTION SOCIALE D UCELsanté et action sociale
- BRASSERIE BOURGANELindustrie
- SCI RM BROUSSEimmobilier
- G45C20immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.