Route de Dugradus, Ucel
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à vocation d'habitat
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,9 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 279 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 796 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à vocation d'habitat, du PLU Ucel, en vigueur depuis le 18/05/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grange monastique de Cheylard
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | Permis de construire00732523D0031 | 17 Route de Dugradus | AL 286, AL 288, AL 189 | 1 logement, 101 m² | 2 171 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire00732520D0011 | Dugradus | AL 135, AL 134, AL 112 | 1 logement, 148 m² | 3 491 m² | annulé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis de construire00732518D0014 | Dugradus | AL 135, AL 134 | 1 logement, 122 m² | 2 227 m² | annulé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire00732517D0013 | Dugradus | AL 15, AL 21, AL 22 | 1 logement, 148 m² | 1 645 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire00732517D0014 | Dugradus | AL 12, AL 15, AL 21 | 1 logement, 96 m² | 959 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire00732517D0016 | Dugradus | AL 21, AL 12, AL 15 | 1 logement, 96 m² | 2 270 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2017 | Permis de construire00732517D0002 | Dugradus | AL 162 | 1 logement, 119 m² | 1 338 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire00732516D0014 | Rte de Dugradus | AL 119, AL 118, AL 117 | 49 m² | 18 810 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2015 | Permis de construire00732517D0015 | Dugradus | AL 22, AL 21, AL 15 | 1 logement, 133 m² | 1 752 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 32 Rte de Dugradus | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 09/11/2022 | 32 Rte de Dugradus | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 30/06/2022 | 32 Rte de Dugradus | Appartement | 112 m² | 100 000 € | 893 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Route de Dugradus 07200 Ucel | 138,7 m² | 1983 | D | B |
| maison, Route de Dugradus 07200 Ucel | 185,6 m² | — | B | A |
| maison, 10 Route de Dugradus 07200 Ucel | 94,1 m² | 1954 | F | C |
| maison, 28 Route de Dugradus 07200 Ucel | 110,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Route de Dugradus 07200 Ucel | 182 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Route de Dugradus 07200 Ucel | 97,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 34k Route de Dugradus 07200 Ucel | 148 m² | — | B | A |
| maison, 23 Route de Dugradus 07200 Ucel | 140,3 m² | 2005 | D | D |
| maison, Route de Dugradus 07200 Ucel | 183,3 m² | 1992 | A | A |
| appartement, 32 Route de Dugradus 07200 Ucel | 53 m² | — | D | B |
| maison, 7 Route de Dugradus 07200 Ucel | 67,2 m² | — | E | B |
| maison, 23c Route de Dugradus 07200 Ucel | 200,4 m² | 2009 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Maternelleprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DETENTEhébergement et restauration
- SCI DU CHAMP DU LAVOIRimmobilier
- L'ARROSOIRenseignement
- BARAQUE Aimmobilier
- REHL CONSEIL ET EXPERTISE
- ATECH 07 (ATECH 07) (ATECH 07)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.