Route des Cerises, Ucel
- Parcelle
- AE 282
- Contenance
- 702 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone à urbaniser sous forme d'opération d'aménagement
Identifiant 07325000AE0282Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 270,1 m
- Pente du terrain
- 10,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 284 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 798 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser sous forme d'opération d'aménagement, du PLU Ucel, en vigueur depuis le 18/05/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire0073252500009 | Route des Cerises | AE 281 | 1 logement, 91 m² | 707 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis de construire0073252500002 | 0003 Route des Cerises | AE 260 | 1 logement, 140 m² | 3 409 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2025 | Permis de construire0073252500004 | 0003 Route des Cerises | AE 259 | 1 logement, 112 m² | 3 414 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2023 | Permis de construire00732523D0023 | 0004 Route des Cerises | AE 239 | 1 logement, 116 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2023 | Permis d'aménager00732522D0002 | 3 Route des Cerises | AE 242 | — | 4 883 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2023 | Permis d'aménager00732522D0001 | 3 Route des Cerises | AE 259, AE 260 | — | 6 823 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 8 Rte des Cerises | Dépendance, Maison | 256 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8b Route des Cerises 07200 Ucel | 149,5 m² | 1994 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOS DEPANNAGE DUROCHeau et déchets
- SCI DATPimmobilier
- SCI VILLA PARADISimmobilier
- ABEDE CREATIONS (ABEDE CREATIONS)industrie
- SCI LESPARET (SCI LA CHAVADE)immobilier
- CHOLVY THIERRY ET FILLEconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.