Chemin Heyder, Urcuit
- Parcelle
- AK 96
- Contenance
- 1 945 m²
- Zone d'urbanisme
- UDd
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 64540000AK0096Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,9 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 650 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDd du PLU Urcuit, en vigueur depuis le 01/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | Permis de construire06454024B0009 | 213 Chemin Heyder | AK 82 | 1 logement | 454 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2021 | Déclaration préalable06454021B0030 | 285 Chemin Heyder | AK 33, AK 82 | 2 logements | 2 033 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2015 | Permis de construire06454015B0020 | Ch Heyder | AK 96, AK 99 | 1 logement, 168 m² | — | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 381 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 291 Che Heyder | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
| 18/04/2025 | 285 Che Heyder | Vente | 468 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 21/03/2025 | 291 Che Heyder | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 262 000 € | 3 235 € |
| 10/11/2021 | 250 Che Heyder | Maison, Dépendance | 206 m² | 623 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 250 Chemin Heyder 64990 Urcuit | 194,6 m² | 1981 | D | D |
| maison, 213 Chemin Heyder 64990 Urcuit | 139,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 302 Chemin Heyder 64990 Urcuit | 272,9 m² | 2000 | B | A |
| maison, 285 Chemin Heyder 64990 Urcuit | 75,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 285 Chemin Heyder 64990 Urcuit | 76 m² | 1995 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRALALEREinformation et communication
- VINCENT ARRUTI - HAURIE (VINCENT ARRUTI HAURIE)construction
- BRASSERIE DU MOTARDhébergement et restauration
- GILBERPALLISELOfinance et assurance
- LISANDRUimmobilier
- GACHEN TPconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.