Cadastre d'Urcuit
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INSEE64540Code postal 649903 047 habitants80 voies et 1 216 adressesPlan local d'urbanisme, Urcuit
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 627 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 53 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 90 %, de 1 774 à 3 378 €/m².
- 20192 447 €8 ventes
- 20202 612 €4 ventes
- 20212 622 €9 ventes
- 20222 333 €5 ventes
- 20232 974 €6 ventes
- 20243 378 €6 ventes
- 20252 627 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 627 € | 2 |
| 2024 | 3 378 € | 6 |
| 2023 | 2 974 € | 6 |
| 2022 | 2 333 € | 5 |
| 2021 | 2 622 € | 9 |
| 2020 | 2 612 € | 4 |
| 2019 | 2 447 € | 8 |
| 2018 | 2 292 € | 13 |
| 2017 | 1 931 € | 11 |
| 2016 | 1 774 € | 5 |
| 2015 | 2 419 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Asserol2 889 €/m² · 12 ventes
- Chemin de Mendiboure2 424 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin Asserol13 ventes · 2 889 €/m²
- Chemin de Mendiboure5 ventes · 2 424 €/m²
3 807 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 2 442 à 3 807 €/m².
- 20192 867 €24 ventes
- 20202 911 €34 ventes
- 20213 452 €33 ventes
- 20224 026 €36 ventes
- 20234 679 €17 ventes
- 20243 489 €20 ventes
- 20253 807 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 807 € | 17 |
| 2024 | 3 489 € | 20 |
| 2023 | 4 679 € | 17 |
| 2022 | 4 026 € | 36 |
| 2021 | 3 452 € | 33 |
| 2020 | 2 911 € | 34 |
| 2019 | 2 867 € | 24 |
| 2018 | 2 852 € | 21 |
| 2017 | 2 600 € | 27 |
| 2016 | 2 600 € | 23 |
| 2015 | 2 203 € | 17 |
| 2014 | 2 442 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Asserol4 419 €/m² · 12 ventes
- Rue de Barbateguy4 183 €/m² · 8 ventes
- Route de l' Adour4 131 €/m² · 9 ventes
- Chemin Landaboure3 480 €/m² · 5 ventes
- Route de Chatortéguy3 451 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin Asserol12 ventes · 4 419 €/m²
- Route de l' Adour11 ventes · 4 131 €/m²
- Rue de Barbateguy8 ventes · 4 183 €/m²
- Chemin de Mendiboure6 ventes · 2 865 €/m²
- Route de Chatortéguy6 ventes · 3 451 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,44 €/m²entre 9,22 et 16,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 144 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.
- Appartement
- 10,65 €/m²entre 8,45 et 13,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,91 €/m²entre 13,12 et 19,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,64 €/m²entre 8,70 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis le 25 novembre 2024 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 766 € pour 72 m², maison 1 144 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeUrcuit
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Urcuit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Urcuit
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Urcuitnaturel
Taxe foncière à Urcuit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,12 %
Commune 28,19 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 2,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,66 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points26,12 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 2,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,66 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,12 % | 10,10 % |
| 2021 | 29,14 % | 10,10 % |
| 2022 | 29,14 % | 10,70 % |
| 2023 | 30,98 % | 10,70 % |
| 2024 | 31,12 % | 10,70 % |
| 2025 | 31,12 % | 10,70 % |
En 2020 : 12,36 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies d'Urcuit
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bourg d' Urcuit18
- Chemin Aguerria27
- Chemin Artiguenave18
- Chemin Asserol95
- Chemin de Mendiboure27
- Chemin du Filon15
- Chemin Elichagaray22
- Chemin Eyheralde23
- Chemin Haran14
- Chemin Heyder17
- Chemin la Bourgade24
- Chemin Landaboure42
- Chemin Latxalde19
- Chemin Linague15
- Chemin Mendy19
- Chemin Mousteguy15
- Chemin Olhet21
- Chemin Pinaquy dit Couma39
- Chemin Venelle19
- Place Sallaberry14
- Route de Chatortéguy85
- Route de l' Adour41
- Route de Lahonce65
- Route du Bourg61
- Rue de Barbateguy22
- Rue de Bidartea14
- Rue Eyherra20
- Rue Iguzkitan31
- Rue Pierre Ory26
- Rue Ur Alde17
- Chemin Arrambide8
- Chemin Bordenave3
- Chemin Churrieta9
- Chemin Comexa3
- Chemin des Cinq Cantons2
- Chemin des Salines11
- Chemin du Port9
- Chemin Etchebehere6
- Chemin Etcheneki10
- Chemin Haramboure11
- Chemin Harretche11
- Chemin Ibarria9
- Chemin Iholdy9
- Chemin Intxaurrondo3
- Chemin Istiart5
- Chemin Landart10
- Chemin Limisague dit des Tourterelles4
- Chemin Mendibil10
- Chemin Myosotis11
- Chemin Oxobia1
- Chemin Pascoto7
- Chemin Pouton4
- Chemin Salagaray5
- Chemin Sitoitz2
- Impasse Aguerria5
- Impasse Bixta Eder6
- Impasse de Birueta7
- Impasse du Halage2
- Impasse ERDIALDE7
- Impasse Eyherra9
- Impasse Hirigaray5
- Impasse Nola Nahika6
- Impasse Pascoto6
- Impasse Pierre Ory9
- Impasse Ur Alde4
- Impasse Urgatza7
- Place de la Mairie4
- Port d' Urcuit5
- Route d' Urt13
- Route de Bayonne4
- Route de Pérés1
- Route du Moulin3
- Rue Bixta Eder13
- Rue de Birueta8
- Rue de Kurutxaldea5
- Rue de Zelaïa12
- Rue de Zélaïgune3
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue Errekaldéa14
- Rue Jean Ducourneau6
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques